通常情況下,都是以裝修的花費來折舊的,以距下一次裝修的期間為折舊期間計提折舊,裝修的時間不能計算在內(nèi),自裝修完成的時日起,開始計提折舊,裝修價格40W,按10年計提折舊即可,每年4萬折舊。

裝修房子是必須進行裝修面積計算的,不管是自己進行裝修預(yù)算,還是請裝修公司進行裝修預(yù)算都是需要的,不然就由著裝修公司來算面積的話,你也不知道是否是按照實際來計算的,但對于很多裝修初學(xué)者來說,往往不知道面積計算方式及相關(guān)注意事項的。那么裝修房子怎么算平方呢?裝修房子算平方注意事項有哪些呢?裝修房子怎么算平方1、若是要了解裝修房子平方怎么算的話,則先要知道裝修面積包括如下幾個部分:地面面積和頂面面積及墻面面積。地面面積則包含了客廳和臥室、廚房及衛(wèi)生間,還有各個房間過道的面積,然后裝修面積單位是平方米。計算好面積后就可以計算相關(guān)的建材用量了。2、房屋裝修地面面積是按墻與墻間的凈面積以“平方米”計算的,

在你們雙方協(xié)商的時候，就裝修費用這塊是在轉(zhuǎn)讓費內(nèi)，還是單獨列出來的，對房主來說只要不破壞房子的結(jié)構(gòu)，不影響以后的出租，你們和房主進行三方協(xié)商

通常情況下，一包水泥能鋪兩平方的地磚；而墻磚每包水泥可以鋪貼三平方；水泥與沙子的比例按照1:2就行了。家房子70平米，就看家的墻面貼瓷磚的面積有多大就行。一般情況下70平米房子，需要水泥1噸，沙子用量為水泥的兩倍。根據(jù)該房屋的裝修項目量計算材料用量：1、貼地板磚每平方米水泥=18KG，沙=0.03立方米。2、貼墻面磚每平方米水泥=15KG，沙=0.02立方米。3、膩子粉每平方米=1.5—2KG，4、乳膠漆每平方米=0.4KG。

一般的情況二手房繳納的稅費如下： 買房人應(yīng)繳納稅費： 1. 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） ；2 .印花稅：房款的0.05% ；3. 交易費：3元/平方米 ；4.測繪費：1.36元/平方米 ；5. 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。 賣房人應(yīng)繳納稅費： 1.印花稅：房款的0.05% ；2 .交易費：3元/平方米 ；3. 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 。

你如果是房東的話，又不清楚具體稅費的話可以報個到手價， 正常的話費用是：普通住宅：產(chǎn)證不滿5年，1、房價全額*5.55%營業(yè)稅+房價*1%個人所得稅；2、房價差額（現(xiàn)賣出價格-原買進價格）*5.55%營業(yè)稅+差額20%個人所得稅；另有2.5元/平方的交易手續(xù)費，這些就是房東要繳的錢，2種交稅方法可選其一。 非普通住宅：不滿5年，房價全額*5.55%營業(yè)稅+房價*2%個人所得稅；另也有2.5元/平方的交易手續(xù)費。 差額計算方法是：原買進價格=原買進價格+買進時繳的契稅+裝修（按每平方*1000，需要提供正規(guī)的家庭裝修）+貸款利息

個人觀點 家電過了保修期，就隨時有自己掏錢維修的風險，個人認為四折比較合適。 家具應(yīng)該在五折左右 裝修根本不能算錢。每個人裝修的意愿都不同、風格又千差萬別。 你要是重新裝修，拆掉他的原來裝修時，裝修公司還要收你的人工費呢 房主不補貼你算是你大度了。 電器接手時仔細檢查家里電路、電器。防止因老化或安裝引起的安全問題

二手房要交契稅：基準稅率3%、優(yōu)惠稅率1.5%和1%，由買方負責繳納，參考條例1和鄭州的標準，進行面積的核定，依據(jù)契稅應(yīng)納稅額的計算公式為：‍應(yīng)納稅額 = 計稅依據(jù) × 稅率‍，從而得出二手房交易契稅的多少。　　一、二手房契稅征收方法：　　1、按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積小于（含）90m²的普通住宅計稅單價*總面積*1%；　　2、若買方首次購買面積超過90m²的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；　　3、二套房購買面積小于（含）90m²的普通住宅計稅單價*總面積*1%，若買方首次購買面積超過90m²的普通住宅

你不用跪求，到當?shù)卣覀€評估公司就行（評估費幾百元吧），評估師是專業(yè)的，銀行認可的。他們有個表格，什么樓層、朝向、裝修、交通、建筑年代、配套設(shè)施等等。 面積按房產(chǎn)證上的計算，我認為就是93.18平米，閣樓的面積可能會不計算在內(nèi)，這樣的話，契稅就按1.5%收。要具體看房，不看不能下結(jié)論。

要拆的東西不少，其中最麻煩的就是瓷磚——費工，好在總面積很小，就按你所在樓層是4樓算，包括所有的拆除、垃圾下樓、清運在內(nèi)，總費用大概在1500元左右！ 在老房裝修過程中，經(jīng)常遇到有些東西還能用，舍不得換，就想保留下來，有的時候其實是得不償失，比如你所提到的舊地板，首先你要打磨才能重新做漆，現(xiàn)場的打磨處理不會很理想，現(xiàn)場做漆的效果肯定也不會好，這兩樣人工再加上油漆材料已經(jīng)花了有50—60元/平米，可以買到不錯的嶄新的復(fù)合地板及踢腳線了。