你再賣出的話,不論你有沒有裝修,有沒有住過,都是二手房了。
二手房的價格就是你要買的房屋的價格,包括房屋內的裝修、留下的家具、電器等等。價格多少是雙方談的,不存在減去和增加,只要雙方談成就行!
收房也就是交接房,開發商把鑰匙交給你,房屋的使用權歸你所有!驗房一般都發生在收房之前,主要是幫你查驗房屋的質量,方便與開發商進行協調解決.新房如何驗房1、檢查墻面是否有空鼓現象2、電路驗收3、水路驗收4、驗門窗、玻璃密封膠5、檢查裂...
在二次裝修中,一般都要拆除原來的天花吊頂裝飾,例如:燈池、造型吊頂、石膏線、掛鏡線、格柵以及廚房和衛生間的塑料扣板和鋁扣板吊頂等;在裝修設計時,設計師一般也會建議客戶拆除原吊頂。
二手房一般之前都是有裝修的,所以裝修二手房,需要注意的是之前的裝修是否還能用,以及想不想用。
能不能用,最好找專業的人員檢測一下,比如,水電線路能不能用,這個很重要,前期做不好的話,后期返工很費事的。
水電線路,這個主要跟房子的房齡以及水電線路所用材料的質量等有關。
如果房子房齡沒幾年的話,并且水電線路所用材料的質量過關的話,是可以繼續使用的,這樣的話就不用重新改造了,省錢又省力。
如果水電線路老化,那就必須改造了。
其他的地方也是一樣,能用的最好不改動,如果你根本就不想要之前的裝修除外。
二手房需要裝修需要注意哪些要多少錢;房屋裝修(全包)是需要有裝修標準,因為裝修房價是可多可少。。。
如果要高擋點精裝修,需要 1500-1600/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,可以投入 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。
如果按500-550元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修是看投入多少錢,投資多點,就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單裝修了。
(注意的是:材料進場、半成品進場驗收是否按合
大多數二手房裝修已經居住了三五年乃至十年以上,舊房裝修質量上是否有問題或是否已經有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墻壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,新房主要格外留意。
一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水進行試驗,如果漏水則必須重做防水工
還好啦,今年我一朋友也是剛剛重新裝修了下,他們找的那家叫科瑞福。
家具他們給你保護好,清潔衛生也都弄好,幾天就裝修好了。
所以您就放心好 了,都不要搬出去住,三到四天就裝修好了。
二手房裝修要注意的:
1、為洗手間做閉水試驗
在裝修二手房之前要注意,首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗,檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5CM的水,觀察24小時,然后到樓下鄰居家檢查,如果沒有漏水現象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話,必須請物業重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再帖瓷磚,否則地面會開裂。
2、水、電路改造的處理
裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造最復雜的。水路改造,人們使用更多的是具有50年質量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏
http://www.sxlihang.com/jz/esf/a0fc32e24c75f3c1.html 二手房需要裝修么