首先說說“老干部”房子不適宜買的理由
1、破舊
這點大家都明白,需要注意的是,老小區綠化率和容積率不能夠滿足現代人多生活品質的要求,樓間距也比較小,生活肯定會受到影響。
2、車位不足,物業管理差
物業費比較便宜,但物業服務和管理比較差,在小區衛生、門禁、安保、消防等方面,做得并不好。車位不足(這個問題很多上海老公房小區都有),會導致業主亂停車,停車糾紛不斷。
這要看情況吧。二手房也要看年限的。年限久一點,價格肯定低一些。毛坯房看地段和開發商。地段好,開發商實力雄厚,房子質量好,那肯定貴。我裝修房子的時候,向名爵裝飾的老師傅請教的。他們常年做裝修,肯定對這些懂。
基本上年限地段質量差不多的話,估計會貴七八萬塊錢左右吧。畢竟裝修是有成本的。
可以這么說,但麻煩是在最前期,也就是對于原裝修的拆除工作量比較大,會多花拆除費用和垃圾清運費用。其余的與新房裝修并沒有什么不同。
改造二手房難,首先毛坯房直接設計然后工人裝修就可以了。
二手房改造,首先房子的房齡大小問題,幾年的還好改一些,十年以上的都是暖氣房,實心磚蓋的樓,墻體都是承重墻如果有改造變動是砸不了的;其次設計師設計也是個問題,老房結構不合理的地方調整同時還要保證施工安全;然后就是施工了,刨的過程還要注意水電路,垃圾清運也很麻煩,老房一般都是沒有電梯的,都需要工人搬運。裝修完成后還有一個質保售后的問題,老房質保這個很麻煩,像我們恩林好管家老房改造公司清水房終身保修,老房二手房改造保修根據年齡來算,一般是質保幾年。很容易漏水。房子年齡久了下沉,窗戶都是瓢的,安裝制作也是有點麻煩的
貴一點,但是也就只貴得了5萬左右,所以因為要賣房子而裝修的話,你裝修的...2022-03-12 買...
看您個人的喜好。
如果您不想麻煩,那就買裝修好的。
如果您想裝修自己喜歡的風格,還是買毛坯房。
祝您愉快,望采納。
毛坯房裝修是很劃算的,但是準備工作一定要做全做好,不走彎路,不浪費材料與工時,這樣的裝修是省錢的。舊房改造,一旦拆改,越拆越亂的實際例子也是非常之多,本來是想小改動,最后變成了大拆改,拆改費用,清理費用也是一種很大的開銷。
也可能不算很大,一般也就是十幾萬的差距!
http://www.sxlihang.com/jz/esf/f375fe3ea48ade49.html 二手房裝修比毛坯房要貴