首先,你要弄清楚你所說的別墅的得房率,一般聯排別墅得房率為94%-95%,疊拼別墅得房率為97%,獨棟為99%。然后用套內面積除以得房率就是建筑面積。
  • 蓋房264平米打十公分厚度需要多少混凝土配合比,石子,沙子,水泥

    沒有梁和柱子嗎,
    單算樓板264平方米等于26.4立方混凝土。
    石子23立方米左右,細沙15立方米左右 水泥8噸左右。
  • 龍湖紫云臺二期洋房264平(一樓帶地下室),裝修至少需要多少

    重慶別墅裝修設計中最重要的幾點便是選擇專業的設計師,裝飾公司及施工隊伍。在一般居室的裝修中,水電設計會比較簡單。但對于別墅來說,設計過程中涉及到的東西非常多,包括取暖、通風、供熱、中央空調、安防等,而且因為面積大,空間穿插交錯復雜,水電設計就要特別的科學,注意主光源、輔助光源、藝術點光源的合理配置及其樓層間照明的雙回路控制等,所有的專業配置,必需要從較高專業的標準來設計和施工,才能確保萬無一失。
  • 88平米的房子 裝修要用多少塊地板 ?

    88平米的房子裝修肯定要用88頻密地板啊,至于多少塊,這與你的房間形狀、地板的規格尺寸有關,兩者模數越不匹配損耗就越大,一般損毀要在10%左右,也就是說應該需要95平米左右地板。如果地板用600乘600的,就需要264塊;如果地板用800乘800的,就需要150塊;不過你可以和賣地板的說好,交預付款多拉一些,只要不打開包裝的,用完退回,多退少補,按實際使用量結賬,這樣一般商家都可以答應。我們一直都是這么做的。
  • 誰能給我發一個家裝預算表

    客 戶:
    裝修面積:m2 88 工程地址:
    工程造價: 15933.00
    其中項目費:
    (委托代購)主材費: 0.00
    每平米裝修造價:
    一、設計費
    設計師類型及 單位 建筑面積 收費標準 合計設計費 備注
    設計費合計 m2 0 6% 0.00
    二、裝飾公司施工部分(免收管理費,其中人工費及材料損耗已包含在單價中,僅作說明)
    1、客廳、飯廳陽臺及書房
    序號 工程項目 單位 單價 數量 合價 材料及施工說明
    1、 天棚膠漆(含陽臺頂) m2 18.00 40.00 720.00 材料:“多樂士”面漆“家麗安”膠漆,美時麗底漆,樂山剛玉膩子。 工藝流程:清掃基層、刮膩子、找平、打磨、底漆一遍,施工遮蔽, 面漆一遍。
    2、 墻面膠漆 m2 18.00 100 1800 材料:“多樂士”面漆“家麗安”膠漆,美時麗底漆,樂山剛玉膩子。 工藝流程:清掃基層、刮膩子、找平、打磨、底漆一遍,施工遮蔽, 面漆一遍。
    3、 紙面石膏板造型吊頂 m2 75.00 14 1050 材料:3*4木龍骨基層,300*300間距,“拉發利”牌紙面石膏板,放火涂料滿刷,自攻螺釘固定,專用紙膠帶封
    4、 暗光燈槽 m 15.00 13 195 木龍骨,木工板及人工
    5、 電視墻木工板造型 項 200.00 1 200.00 見設計
    6、 電視石膏板造型 項 200.00 1 200.00 見設計
    7、 木作電視柜 項 500.00 1 500.00 見設計
    8、 陽臺包水管 根 150.00 2 300 紅磚。水泥沙漿及人工
    9、 原墻拆除 項 200.00 1 200.00 人工及搬運
    10、 陽臺抹平 m2 16.00 5 80.00 水泥河沙 人工
    11、 陽臺桑拿板吊頂 m2 85.00 5 425.00 桑拿板 人工 輔料
    小計: 5670.00
    2、主臥室
    序號 工程項目 單位 單價 數量 合價 材料及施工說明
    1、 天棚膠漆 m2 18.00 11.00 198.00 材料:“多樂士”面漆“家麗安”膠漆,美時麗底漆,干粉膩子。 工藝流程:清掃基層、刮膩子、找平、打磨、底漆一遍,施工遮蔽, 面漆一遍。
    2、 墻面膠漆 m2 18.00 32.00 576.00 材料:“多樂士”面漆“家麗安”膠漆,美時麗底漆,干粉膩子。 工藝流程:清掃基層、刮膩子、找平、打磨、底漆一遍,施工遮蔽, 面漆一遍。
    小計: 774.00
    3、次臥室
    序號 工程項目 單位 單價 數量 合價 材料及施工說明
    1、 天棚膠漆 m2 18.00 10.00 180.00 材料:“多樂士”面漆“家麗安”膠漆,美時麗底漆,干粉膩子。 工藝流程:清掃基層、刮膩子、找平、打磨、底漆一遍,施工遮蔽, 面漆一遍。
    2、 墻面膠漆 m2 18.00 31.00 558.00 材料:“多樂士”面漆“家麗安”膠漆,美時麗底漆,干粉膩子。 工藝流程:清掃基層、刮膩子、找平、打磨、底漆一遍,施工遮蔽, 面漆一遍。
    小計: 738.00
    4、廚房及生活陽臺
    序號 工程項目 單位 單價 數量 合價 材料及施工說明
    1、 集成鋁扣板吊頂 m2 95.00 4.00 380.00 成品基層鋁扣板0.5厚,專用輕鋼龍骨,專用吊桿,鋼膨脹。吊桿安裝,鋼膨脹,專用龍骨安裝,鋁扣板安裝。不含電器
    2、 吊頂鋁質專用陰角線 m 15.00 8.5 127.5 鋁合金收口線條,含損耗及安裝人工。
    3、 地面磚安裝 m2 32.00 7 224 材料:洋房牌325#水泥,中砂。(甲供主材) 工藝流程:清理基層、刷素水泥漿一遍,找水平,試排彈線,干貼工藝,勾縫,清理。 工藝標準:體積配合比為1:2.5水泥砂漿,平均粘結層不低于20厚。
    4、 墻面磚安裝 m2 32.00 22 704 同上
    5、 包水管 根 150.00 1 150 紅磚。水泥沙漿及人工
    6、 防水處理 m2 25.00 9 212.50 專用防水材料、人工、機具
    7、 陽臺頂面膠漆 m2 18.00 2.2 39.60 材料:“多樂士”面漆“家麗安”膠漆,美時麗底漆,干粉膩子。 工藝流程:清掃基層、刮膩子、找平、打磨、底漆一遍,施工遮蔽, 面漆一遍。
    8、 陽臺墻面膠漆 m2 18.00 17 306.00 材料:“多樂士”面漆“家麗安”膠漆,美時麗底漆,干粉膩子。 工藝流程:清掃基層、刮膩子、找平、打磨、底漆一遍,施工遮蔽, 面漆一遍。
    9、 換氣扇開孔 項 60.00 1 60.00 人工及搬運
    小計: 2203.60
    6、衛生間1
    序號 工程項目 單位 單價 數量 合價 材料及施工說明
    1、 集成鋁扣板吊頂 m2 95.00 2.20 209.00 成品基層鋁扣板0.5厚,專用輕鋼龍骨,專用吊桿,鋼膨脹。吊桿安裝,鋼膨脹,專用龍骨安裝,鋁扣板安裝。不含電器
    2、 吊頂鋁質專用陰角線 m 15.00 6 90 鋁合金收口線條,含損耗及安裝人工。
    3、 地面磚安裝 m2 32.00 2.2 70.4 材料:洋房牌325#水泥,中砂。(甲供主材) 工藝流程:清理基層、刷素水泥漿一遍,找水平,試排彈線,干貼工藝,勾縫,清理。 工藝標準:體積配合比為1:2.5水泥砂漿,平均粘結層不低于20厚。
    4、 墻面磚安裝 m2 32.00 15 480 同上
    5、 包水管 根 150.00 1 150 紅磚。水泥沙漿及人工
    6、 防水處理 m2 25.00 12 300.00 專用防水材料、人工、機具
    9、 換氣扇開孔 項 60.00 1 60.00 人工及搬運
    小計: 1359.40
    7、衛生間2
    序號 工程項目 單位 單價 數量 合價 材料及施工說明
    1、 集成鋁扣板吊頂 m2 95.00 4.00 380.00 成品基層鋁扣板0.5厚,專用輕鋼龍骨,專用吊桿,鋼膨脹。吊桿安裝,鋼膨脹,專用龍骨安裝,鋁扣板安裝。不含電器
    2、 吊頂鋁質專用陰角線 m 15.00 8 120 鋁合金收口線條,含損耗及安裝人工。
    3、 地面磚安裝 m2 32.00 4 128 材料:洋房牌325#水泥,中砂。(甲供主材) 工藝流程:清理基層、刷素水泥漿一遍,找水平,試排彈線,干貼工藝,勾縫,清理。 工藝標準:體積配合比為1:2.5水泥砂漿,平均粘結層不低于20厚。
    4、 墻面磚安裝 m2 32.00 20 640 同上
    5、 包水管 根 150.00 1 150 紅磚。水泥沙漿及人工
    6、 防水處理 m2 20.00 18 360.00 專用防水材料、人工、機具
    9、 換氣扇開孔 項 60.00 1 60.00 人工及搬運
    小計: 1838.00
    8、油漆工程
    序號 工程項目 單位 單價 數量 合價 材料及施工說明
    1、 機噴聚脂清漆飾面 m2 45.00 6 270.00 材料:多樂士聚脂清漆。 工藝流程:基層打磨,清理,找補釘眼,膩子一遍,二遍底漆,兩遍面漆。
    小計: 270.00
    9、水電工程及防水
    序號 工程項目 單位 單價 數量 合價 材料及施工說明
    1、 水電改造人工及材料 m2 25.00 88 2200.00 包括所有強弱電氣線路改造、給排水線路改造。工藝流程,剔槽,鋪管、敷槽,穿線、不含開關面板、插座
    小計: 2200.00
    10、材料運輸、清潔及清運
    序號 工程項目 單位 單價 數量 合價 材料及施工說明
    1、 材料運輸及搬運 m2 4.00 88 352.00 裝修用材的運輸費用及上樓費用,按建筑面積計算。電梯公寓7層以上每上一層每平方米增加1元
    2、 建渣清運——新房 m2 3.00 88 264.00 施工中產生的建渣清運至樓下費用,按建筑面積計算,物業管理指定堆放處
    3、 日常清潔及完工清潔 m2 3.00 88 264.00 日?,F場清潔及完工清潔,按建筑面積計算
    小計: 880.00
    裝飾公司施工部分合計: 15933.00
    三、裝飾公司管理費
    裝飾公司綜合費 施工部分造價小于3萬 2000.00 裝飾公司施工部分造價3萬內(2000元)3--5萬元(3000元)5--10萬(4000元)10--20萬(6000元)
    裝飾公司綜合費合計 0.00
    四、裝飾公司施工部分工程造價
    一、 設計費合計 0.00
    二、 裝飾公司施工部分合計 15933.00
    三、 裝飾公司管理費 0.00
    四、 稅金5% (一+二+三)x5% 0.00
    工程造價(一+二+三+四) 15933.00
    五、綜合說明
    1、 本預算項目均含人工費、材料及損耗(甲購主材另計),本預算書作為合同附件,由甲、乙雙方簽字后方能生效。不含燈具、潔具。不含所有電器
    2、 甲方應在乙方施工前,向乙方提供水電部分的土建施工圖紙,便于乙方施工,否則由此造成的損失由甲方承擔。
    3、 施工中如有增加項目、改動設計,在甲方簽字認可并支付全額款項后乙方方能施工,工期相應順延(以簽證為準)。
    4、 本工程施工項目一律以預算中所例項目為準。甲方須在簽定合同前對工程量作仔細審核確認。對施工出入部分不再另行調整,實行項目包干制。凡是項目中工程量為“0”者,均不含此項目。
    5、 工程施工中發生的物業押金,物業收取垃圾清運費及相關職能部門所發生的費用由甲方承擔,工人出入證費由乙方承擔。
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