裝修全包有什么好處和壞處嗎?
家庭裝修，清包，全包，半包，當這些包在我們要裝房子的時候，不期然的來到，做為業主，面對眼花繚亂的各種包工形式，怎樣包才更劃得來呢？ (一)清包：省錢卻費心 包清工主要由規模較小的家裝公司或家裝“游擊隊”采用。工隊只出人工和施工機具，全部材料均由業主自己采購。據調查，這種方式目前在市場占80%以上份額。這種方式下，業主只需按工時付費，目前，北京的行情是裝修套內100平方米左右的房子，工錢約1萬元左右。當然，裝修總價因選用材料檔次、工藝的復雜程度而異，一般中檔裝修總價約5萬元左右。 觀點 包清工比較適用于有足夠的業余時間，對裝飾材料具備比較深厚的知識，而且有材料采購渠道的家庭。事實上，據不少選擇“游擊隊”包清工的業主反映，由于大多數裝修沒有整體的設計方案，“草鞋沒樣，邊打邊像”，裝飾前不知道需要些什么材料，也不清楚所需數量，因此在輔料上的損耗較多，有的高達10%-20%。 此外，如果請“游擊隊”包清工，施工中爭吵不斷，施工完畢雙方即一拍兩散，施工質量和維修服務得不到保障，二次投入裝修費維修改造的案例較多。 ( 二)半包：加價20% 包工包料分為全包和包工包輔料兩種方式。其中包輔料是業主自購主料，而施工單位承擔人工、施工機具及輔料合同的方法；包工包料是由施工單位負責采購全部材料、提供人工以及施工機具。 目前，各種品類的主材如木地板、墻地磚、潔具等供應商大多實行統一零售價，業主自己采購價格省不了錢。在輔料方面，由于批量進貨，一部分材料商利潤的轉移給裝飾公司，這是裝飾公司利潤的一部分。 同時裝飾公司具有一整套服務保障包括事后維修，還有營銷管理成本和適當利潤，收費比包清工高出20%左右。 觀點 包輔料由于是客戶自購主料，可以避免施工方在施工材料上做手腳，但并不一定能節省費用。包工包料則需要選擇比較可靠的施工單位，用這種方法費用較高，但可以節省自己的時間和精力，同時還可以保證材料的質量。由于有完整的設計，裝修就能清楚材料的種類與數量，只要預算透明，材料的品牌、款式、價格、數量、等級等一一列出，業主能對材料的質量進行有效監督，保證材料貨真價實。另外，如果具備上述前提，包工包料或包工包輔料節約了時間成本，讓裝修者省時、省心。 建材專業安裝：服務升級 目前，地板、涂料、潔具、暖氣、櫥柜、電器、家具等產品均推出專業化服務，很大程度上搶占了家裝公司的原有的市場，消費者因此可享受到更專業的服務，避免裝修公司工人因施工不善帶來的問題。在這些專業服務中，部分產品如涂料、潔具、窗簾等項目還提供免費服務。 溫馨小提示： 目前建材商家紛紛推出專業服務，避免了因施工不當而帶來的裝修質量糾紛。但消費者在購買建材產品時應到正規家居市場選擇有售后服務保證的品牌，在簽訂合同時也要注明售后服務條款 (三)全包：也叫包工包料，所有材料采購和施工都由施工方負責。 優點：相對省時省力省心，責權比較清晰，一旦裝修出現質量問題，裝飾公司的責任無法推脫，因為工料都是他們負責的。 缺點：費用較高，并且由于目前裝修市場混亂，大部分企業缺乏誠信。由于材料價格、種類繁雜，裝修戶了解甚少，一旦裝飾公司虛報價格，或與材料商聯手業主，很難識別。 觀點： 打算全包的業主，裝飾之前一定要考查裝飾公司，建材商，多向業內人士打聽，避免裝飾公司在價格上做手腳。參考資料：592jc.com/news/show-66627.html
