半包介于清包和半包之間的一種方式,施工方負責(zé)施工和輔料的采購,主料由業(yè)主采購。 半包裝修的優(yōu)點:選擇主要部分掌握主動權(quán),主要建材自己購買,不論在安全上還是經(jīng)濟上都更放心。輔助建材由施工隊配給,小事上也省了不少力。 半包裝修的缺點:半包還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕松裝修,在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業(yè)主自己購買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。半包裝修方式適合繁忙但又追求品質(zhì)的人,但前提也是要有一定的裝修建材專業(yè)知識。
全包也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負責(zé)。 全包裝修的優(yōu)點:相對省時省力省心,責(zé)權(quán)比較清晰。一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題,裝飾公司的責(zé)任無法推脫,因為工料都是他們負責(zé)的,出了什么問題直接找他們就行。 全包裝修的缺點:費用較高。由于材料價格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯(lián)手欺業(yè)主,很難識別。全包適合十分忙碌或者經(jīng)濟條件富裕的人,因為全包就是省事多花錢。
套餐套餐裝修就是把材料部分即墻磚、地磚、地板、櫥柜、潔具、門及門套、窗套、墻面漆、吊頂?shù)热娌捎闷放浦鞑脑偌由匣A(chǔ)裝修組合在一起。 套餐裝修的優(yōu)點:“套餐裝修”要比自己購買主材、零點采購價格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部從各大廠家、總經(jīng)銷商或辦事處直接采購,由于的采購量非常大,拿到的價格也全部是底價。在做套餐成本核算的時候,直接是按底價核算的,把實惠讓給消費者。
套餐裝修的缺點:多數(shù)套餐的報價都只含有最基本的工藝,而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序,都得再加錢;有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數(shù)量限 制,不少客戶不夠用,要求增加自然也得加錢;有的低價套餐不含水電改造等,對于含有兩個衛(wèi)生間的戶型,套餐式裝修則只包含一套衛(wèi)浴設(shè)備,第二個衛(wèi)生間僅含 地磚、墻和頂面涂料等,雖然每一個套餐都可以升級,但升級的部分都得客戶買單;此外,一些套餐式裝修對面積在60平方米以下的小戶型設(shè)有保底價,全部按 90平方米計算,而90到100平方米的則全部算作100平方米。由此,諸多“不可控”因素,最終導(dǎo)致一些家裝套餐“低開高走”。
套餐裝修適合的人群:
1、適用于事業(yè)成功人士:事業(yè)成功人士的時間都極為寶貴;2、白領(lǐng)人士對套餐也是情有獨鐘:忙于工作的白領(lǐng)們不必在浪費寶貴的時間去為家裝勞心勞力,更不用去面對家裝的隱藏項目超出預(yù)算的煩惱;3、套餐又是老年人的上上之選:便捷的方式能讓您一次選定所有材料,勞累奔波了大半輩子的老年人選用套餐是省去了市場侃價、選料等諸多煩惱,又能為豪華氣派的裝修省下一筆可觀的費用。
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    1、廚房設(shè)備用國貨。廚房要省錢一定得要從廚具及磁磚下手,考量到預(yù)算,設(shè)計師全部采用國產(chǎn)用品。本來臺面是用珍珠板,但因為屋主想要人造石的臺面,預(yù)算又不足,設(shè)計師就很大方地送了人造臺面。

    2、展示柜不作壁板。木板要省錢也可以從壁板動腦筋。柜子釘壁板除了有防潮的功能外,還有受重的考量。若壁面沒有滲水的問題,沒有放置重物,可以不要釘柜子的壁板。像主臥這面展示柜,主要是要讓屋主放置個人收藏品及化妝品,所以設(shè)計師并沒有釘上壁板,這樣既省錢又有美感。

    3、三面鋁窗造型最省錢、陽臺女兒墻上,本來就有架鋁窗,但因為太過陳舊,設(shè)計師將原有的鋁窗拆除,再換上新的鋁窗。鋁窗最省錢的作法,就是用三面鋁窗,搭配5mm厚的強化玻璃,若是用格子的造型鋁窗,價格得多1倍。

    4、格子玻璃取代格子落地門、通往后陽臺的落地門,屋主本來希望能作格子狀的落地鋁門較有變化,但預(yù)算實在不足,設(shè)計師便用格子玻璃來代替,一樣有格子落地門的效果,價格卻省了1半以上。

    5、隔墻作更衣室。更衣室比作衣櫥便宜,設(shè)計師便從兒童房偷出將近1坪(1坪等于3.3平方米)的空間,用木作夾板隔出更衣室,為了美感,設(shè)計師還非常在壁板挖了洞作造型。
  • 房間裝修是清包好還是全包好或者是半包好?

    現(xiàn)在我們所熟知的裝修方式主要分三種:清包、半包、全包。但是這三種裝修具體是什么意思,當(dāng)中有些什么門道呢?相信絕大多數(shù)人是不清楚的!下面天津首創(chuàng)裝飾就為您仔細分析:

    一、清包——清包,就類似于軟件安裝時的“自定義安裝”,是指裝潢公司或施工隊只負責(zé)實際的裝修施工,而設(shè)計、選材、購料(包括瓷磚、地板等主材和黃沙、水泥等輔料)、驗收全部由業(yè)主完成。

    清包的優(yōu)點:

    1、由業(yè)主掌握最大的主動權(quán),所有事情都在自己的監(jiān)督控制之下,容易放心。

    2、有時由業(yè)主設(shè)計的房子也更具個性,符合自己的生活習(xí)慣及性格特點,特別是相對于那些自己很有設(shè)計想法的同胞來說,這可真是一次令人興奮的挑戰(zhàn)經(jīng)歷。

    3 、相對其它方式,價格也更經(jīng)濟,容易控制,免除了受上當(dāng)?shù)臋C會。

    清包的缺點:

    1、采取此種方式,業(yè)主的工作量會特別大,要投入大量時間和精力到處奔波。想偷懶是不可能的。

    2、需要業(yè)主了解材料、施工方面的專業(yè)知識,也需要熟悉市場行情,否則一來容易買一些質(zhì)次價高的材料,二來難以應(yīng)付裝潢公司或施工隊提出的各種問題,到頭來反而失去主動權(quán)。所以如果你是裝修思維還停留在10年以前的門外漢,就別考慮了。

    二、全包——全包,類似于軟件安裝中的“完全安裝”,是指從設(shè)計到施工全部由裝潢公司負責(zé),業(yè)主只參與設(shè)計方案與預(yù)算的審核確定與最后的工程驗收。

    全包的優(yōu)點:

    1、業(yè)主省心省力,要做的只是適時地與對方進行溝通,讓對方了解自己的意圖,監(jiān)督工程的基本進度和質(zhì)量。

    2、由裝潢公司進行設(shè)計,更專業(yè),今后產(chǎn)生遺憾的可能性較小。

    3 、設(shè)計、施工、選材都由同一間公司代勞,最終出來的效果也會更完整,風(fēng)格更統(tǒng)一。

    全包的缺點:

    1、如今的裝潢市場中,從業(yè)公司和人員良莠不齊,識別挑選起來確實不太容易。

    2、碰到一些不正規(guī)的公司,受上當(dāng)?shù)臋C會很大。

    3、特別是在建材的選購上,可能會被裝潢公司鉆空子。

    三、半包——半包則介于全包與清包之間,指業(yè)主負責(zé)選購主材,設(shè)計、輔料則由裝潢公司或施工隊購置提供。

    半包的優(yōu)點:

    1、選擇主要部分掌握主動權(quán),正所謂“抓重點”。

    2、主要建材自己購買,不論在安全上還是經(jīng)濟上都更放心。

    3、由裝潢公司幫自己設(shè)計,這樣自己也不用再去鉆研設(shè)計了,只要多多了解建材就可。

    4、輔助建材由施工隊配給,小事上也省了不少力。

    半包的缺點:

    1、還是要話不少時間去跑建材市場,不能輕松裝修。

    2、在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝潢公司提供,哪些由業(yè)主自己購買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。

    全包、半包、清包哪種好?

    清包:工人只干活,所有東西都由您負責(zé)采購。很累很繁瑣,而且賣東西的時候還容易因為您不懂而被。多花錢不說,影響工人干活他們會找你要加班費。工程質(zhì)量出問題,他們也會把責(zé)任推到您所買的材料上去。

    半包:相對比較省錢,也比較省心。

    全包:雖然省力,但未必省心。對主材完全沒有掌控權(quán)。除非公司允許您選主材,而不是強制某種主材。否則未必能讓您滿意。

    有的業(yè)主會覺得幾種方法并不是最主要的,主要的還是選擇一家滿意的裝修公司。找家大點的公司,不管怎么做,都不會太累。小公司則反之,畢竟沒有什么保障嘛。而裝修最看重的還是后期保障,不要貪圖眼前一點小優(yōu)惠小便宜哦。
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