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裝修水分

  • 精裝修房的水分到底有多少

    裝修標準報得很高，實際成本不到一半。

    在杭州，隨著房產品不斷升級，精裝修本身的標準，也在不斷向上。號稱自己的精裝修標準在5000元/平方米以上的樓盤，已經比比皆是。有些房子，甚至已經達到了令人詫異的10000元/平方米，一套房子的裝修費用就超過300萬元。對此，杭州翰博房產營銷機構前段時間有過一次調查，結果顯示，杭州目前在售的項目裝修標準基本在4000—6000元/平方米的區間內，裝修和售價比值主要在11%—17%之間，平均則在15%左右。

    這樣的精裝修標準，對普通購房者意味著什么？如果以4000元/平方米的標準來算，一套90平方米的戶型，光裝修費就要36萬元，當然，這往往還不包括床、沙發、電視機等可移動的家具和電器。對于一般的工薪階層來說，確實很難承受。

    為了吸引購房者，一些開發商會在樓書上寫明，廚衛、潔具、燈具等裝修材料的備選品牌，但業內人士表示，開發商拿貨成本很低，低到外人根本就想不到。比如，批發品牌管線能拿到3折優惠；批發潔具能拿到4折優惠；地板廠家給開發商的優惠一般是市面價的4折至5折。

    品牌看起來差不多，但型號相差很遠

    另一個值得注意的現象是，有的精裝修品牌標準很高端，但某些開發商在實際使用過程中卻用的是高端品牌中的低端貨。一位開發商表示，同樣的一個開關面板，你可能光看沒有什么感覺，但其實價格相差很多。比如一個只要350元，另一個就要500元，光造價就差了50%左右。但這些普通購房者是看不出來的。

    “再高端的品牌也會推出中低端產品，而這些產品是很便宜的。為什么有的開發商給業主的裝修清單里大都只標品牌而不標型號，那么便宜的東西，標出來不就等于告訴業主，裝修的實際價格與合同上的價格不符嗎？”

    從油漆、墻紙、到衛浴、水龍頭，用哪個型號、是國產還是進口的，這里面的學問和差別實在太大了。

    我國精裝修房市場起步較晚，與國外精裝修房在70%以上的市場份額相比，國內的精裝修房才剛剛興起。這個階段的市場特征是，缺乏嚴格的行業標準和行業誠信自律，缺乏權威監督機構對裝修材料和質量進行把關。消費者的投訴主要集中在精裝修房缺乏法律及合同方面的保障、精裝修不到位、家具板材質量不     分享者：夏至迎熙 2025-02-29 238 閱讀

  • 裝修公司的水分有多大啊!?

    看裝飾公司的報價單，你要看后面的工藝和材料。
    不同公司材料和工藝不一樣，價格就差多了。
    當然還有裝飾公司本身的報價問題，
    不要看那些打折什么活動什么的，都是浮云，
    315，材料商舉辦的大型活動，它就沒利潤空間了嗎？？
    沒誰讓利到0利潤~~
    看裝飾公司還是看口碑吧~~     分享者：馨怡FANG 2025-02-29 489 閱讀

  • 現在的房子裝修水分特大,怎樣才能好而不貴?

    首先看你準備怎么裝 想省事？直接包給裝飾公司···我知道的大包模式的裝飾公司 口碑不錯的實創裝飾·····領一種自己買材料什么的自己裝的 還有一種是你可以包給設計師 效果 裝修 都省了 還出效果 分享者：家有一寶C 2025-02-29 235 閱讀

  • 新裝修的房子為什么水份大

    新刷的墻，鋪的地磚，水泥，等都含水分。
    最好的裝修期是9-11月份，天氣熱，有風，干燥，很快就可以去除水分和氣味。     分享者：愛笑的眼烏珠 2025-02-29 243 閱讀

  • 精裝修房子里面水分究竟有多少

    30%差不多。 分享者：添喜lucklily 2025-02-29 542 閱讀

  • 家居:裝修水份太多,揭秘裝修到底貴在什么地方

    裝修主要還是在用的材料上面，具體者方面你可以去看看檸檬樹裝飾的官網，上面有對者方面的詳細介紹。希望能幫到你。望采納。謝謝 分享者：DoughnutTOP 2025-02-29 144 閱讀

  • 如何擠出裝修中的水分

    二、 詳細測算工程量；地面實用面積、墻面、頂部面積、門、窗的數量、踢腳線、頂角線長的度、墻面貼磚面積、地面鋪磚面積、吊頂面積。\r三、施工中工藝做法；在預算中，加入工藝做法，或對預算中每個項目的工藝做法做詳細說明，因為具體的施工工藝和工序，直接關系到室內裝修的施工質量和造價，沒有工藝做法的預算書，有很多的不確定因素，會給今后的施工和驗收帶來后患，更會給少數不正規的裝飾公司留下偷工減料、粗制濫造機會。\r四、材料價格；不要只相信裝修公司的價格，到建材市場了解一下同品牌，同材質的價格，看看裝修公司在此項上有沒有水分。\r五、預算具體計算方式；主材有損耗，人工與副料沒有損耗，但有沒有其它不合理的費用。深圳裝修公司 分享者：你自己覺得 2025-02-29 465 閱讀

  • 裝修的利潤大嗎!想知道哪些裝修公司的水分大么?

    沒有錢賺，公司是不會干的。至于水分大不大，不能單純去看裝修的價格，要綜合去看。

    材料的質量，材料的種類，施工的方法，施工的工藝，施工工人的技術，報價。售后服務，所在地的工資水平等這一系列因素都會影響。
    如果是合肥的朋友，可以站內短我。我們再進一步溝通。     分享者：廈門小魚網 2025-02-29 455 閱讀

  • 都說裝修水分大,怎么選擇別墅裝修公司才能不上當?

    首先得看你是什么別墅？或者說你是多大規模的別墅？依我看你是沒有選擇好正確的裝修公司。如果你是300-500平米的普通別墅原創國際就不錯，如果你是600-800平以上的豪華別墅目前國內知名品牌上市的就只有睿筑了。 分享者：SilveryBullet 2025-02-30 549 閱讀

  • 請大家幫忙看看一下裝修明細有沒有水分啊,謝謝

    圖太小。建議掃描上傳。價格只要能接受，就可以，至于價格有沒有問題，你可以多找幾家裝修公司看看，各地的價格都不一樣，反正裝修一套住房，不賺個一萬兩萬的，沒必要動手。 分享者：白白桃花 2025-02-29 520 閱讀

  • 家庭裝修預算的水分怎么識別

    在裝修過程中為了避免被不良施工隊參入水分的裝修報價，裝修業主需要仔細審核施工隊提供的報價表，那么，如何在繁雜的報價表里面找出貓膩呢？裝修房子就上華夏裝飾網，方便、快捷、省錢 　　裝修中，有些不良施工隊，為了多賺錢，在給出的預算報價中參入水分，要想避免被施工隊忽悠，我們有必要對裝修報價知識有所了解今天華夏裝飾網告訴你裝修施工報價影響最大的幾方面： 　　裝修預算 　　墻面：墻面平整度要從三方面來度量，兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應順直，二面墻之間的夾角要垂直，單面墻要平整、無起伏、無彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價有關。 　　頂面：其平整度可參照地面要求。可用燈光試驗來查看是否有較大陰影，以明確其平整度。 　　門窗：主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實。 　　廚衛：注意地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道（上下水及煤、暖水管）周圍。 　　防水；墻體或頂面是否有局部裂縫，水跡及霉變；潔具上下水有無滴漏，下水是否通暢；現有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺等位置是否合理。 　　地面：無論是水泥抹灰還是地磚的地面，都須注意其平整度，包括單間房屋的以及各個房間地面的平整度。平整度的優劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價有很大影響。 　　裝修報價單容易摻水的部分： 　　簽訂裝修合同時，裝飾公司都要附上一份裝修報價單。裝修報價單首先要能表示出每個項目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型號或規格）、單價及總價，裝修公司還必須向業主提供詳細的做法和材料及樣板。一般來說，裝修報價單中有伸縮余地的，或者說易摻水分的主要在以下幾個方面。 　　1、材料規格 　　一份詳細的裝修工程報價單，應將使用材料的品牌、規格、單位、單價、數量、合計余額全部列清，而有些裝飾公司只把品牌、單價及合計金額列出，規格和數量忽略不計，更多時候，不寫清規格，是報價單中常出現的問題。有些材料規格不同，價格差異很大。不寫清此項，將來裝飾公司購買材料時，可做的手腳就大了。 　　如包門套一項工程，所使用的門套木線的寬窄、造型都有很大區別。如果裝飾公司交給你的報價單只寫門套木線單價多少，用多少延米，總計多少錢，是不全 分享者：quanyanhei 2025-02-28 223 閱讀

  • 如何壓干裝修報價中的水分 再也不用擔心被了

    相信懂行的人都知道，裝修中的水分是有很多的，不少裝修公司會通過這樣或者那樣的方式來蒙業主，以獲取最大的利益，那么如何才能壓干裝修報價中的水分呢？本文會為大家介紹幾個小方法，學會之后就不用擔心上當受了。 裝修中常見有哪些報價問題？ 一、轉包抬高價格，跟進施工質量 轉包是一種常見的“撈油水”的方法，有時候裝修公司因為項目太多做不完，就會把其中的部分項目轉包給其他施工隊，這樣的情況對施工質量很難把控。 1、轉包經常見 有業內人士表示，現在裝修轉包的情況非常多見，有不少施工隊專門接受一些小裝修公司的轉包業務，裝修公司也能從中賺取中介費用。 2、低價是旗號 在挑選裝修公司的時候，小公司會打著低價的旗號吸引戶主，讓戶主舍棄價格高的大公司，施工時卻把部分項目轉包給一些施工隊，從中賺取差價或者利潤。一般這些小公司在轉包前會在裝修總額中提取30%-35%的“管理費”，這些轉包利潤無疑就轉嫁到消費者頭上了。 3、關注質量與售后 一般消費者簽約的時候并不知道自己的工程被轉包出去，對于這些轉包現象，消費者也難以知道，所以，消費者在簽約前需要與裝修公司協商好裝修質量與售后服務等問題，盡量減少個人損失。 二、做到斤斤計較，報價擰干水分 裝修過程中怎樣才能更好地避免這種陷阱呢?業主須做到斤斤計較，將預算報價中的水分擰干。 1、看設計圖紙 設計圖紙是房子裝修的總規劃，在看報價的時候，應該與圖紙進行核對。要求裝修公司在設計圖紙上標注用料，戶主將圖紙與報價單進行對比，看報價單上的用料、報價是否存在水分。 2、看主材 主材費用占據了裝修支出的大頭，無論是裝修公司負責購買建材還是自購主材，戶主最好先逛一逛建材市場，了解一下建材的規格、款式、品牌、價格等信息，以便核對報價單。 3、看施工工藝 裝修前戶主可以先對室內裝修有一個大致的了解，比如墻面刷漆刷幾層、地面處理有哪些工序、水電改造怎么做等。因為施工的質量會影響到房子的壽命，因此，戶主在裝修前中后都必須跟進施工，以確保做到萬無一失。 分享者：敏寶環保科技 2025-02-27 460 閱讀

  • 裝修地板磚價格水分有多大

    地板磚種類多，樣式豐富，地磚一般價位低些的，能有五至十個點不等，（總價的5%-10%），中高端可以有10%-40%不等，這是比較不正常的，地板相對比較少，客戶應該注重性價比，相信設計專業人員的引導 分享者：漫漫迷秋途 2025-02-26 322 閱讀

  • 求裝修牛人看看我的裝修預算表有水分嗎? 成都85.76平方,半包...

    要說有沒有水分,我仔細看了一遍,這個價格相對說是比較公平的,利潤大概在30%。你后幾項沒有特別標明是什么材質的,所以只能按中等裝修估計差不多。你找別的公司報價應... 分享者：螢火蟲BB 2025-02-25 124 閱讀

  • 廠房如何裝修?廠房裝修流程

    1、選擇合適的裝修公司,在選擇裝修公司之前建議多家對比盡量的擠干裝修水分。   2、廠房測量設計,在廠房測量設計的時候一般要求以實用性和安全性為主。客戶也... 分享者：慧心永梅 2025-02-24 276 閱讀

  • 裝修房子材料價格水分高,那我怎么才知道它的實際價格?

    我是搞裝修的,我認為還是因地制宜的好,不同的地區不同的價格。我們這里環保的細木工才100元。沒法比較的,還是多走幾家看看吧,環保是一方面,師傅是關鍵呀!做的好與壞全... 分享者：偶是楊洋 2025-02-23 324 閱讀

  • 上海廚衛裝修要點 廚衛裝修設計技巧

    衛生間和廚房這兩個地方的衛生整潔有關我們的生活環境健康，所以廚衛裝修很重要，當然保持維護廚衛清潔也是必須的，每天堅持簡單的控油清潔，可以減少工作量和降低工作難度。因為，這樣油污面積相對比較小，而且程度淺，更容易清潔。接下來一起裝修網小編為您介紹上海廚衛裝修要點以及廚衛裝修設計技巧。上海廚衛裝修要點 廚衛裝修設計技巧PART1、上海廚衛裝修要點1、夏季裝修水分蒸發降低黏度在夏季的瓷磚裝修中，高溫的天氣會讓水分的蒸發加速，水泥砂漿的水分蒸發掉之后，會導致水泥砂漿的黏合度大大降低。如果受到較大的天氣影響，就算在鋪裝上沒什么問題，也可能會產生空鼓等一系列的問題。2、瓷磚鋪貼也須“鎖住水分”提醒大家，在夏季鋪貼瓷磚的時候，不管是對于貼磚或是地面的找平，在以后的干燥時，不但要水分，而且更重要的是必須得鎖住水分，要能夠確保水分的不流失。因此，鋪貼瓷磚的過程匯總，最好每日于找平地面或者是已經鋪好的瓷磚上面灑一些水。灑水也是得要技巧的，一些房主為了方便，干脆一桶水潑在地上，這樣是不可取的，太多的水會影響到水泥砂漿的凝固。因此，既不能積水，又要讓地面保持潮濕，如此能夠維持4到6天是最好的。如果真的沒有時間，您也可以于地面上蓋一層紙板，用水對其進行澆透，并打開窗戶進行通風，等待自然風干。3、面積較小選用小規格瓷磚一般廚房間比較小，有窗有門還有櫥柜，凈面積比較小，為了避免浪費和保持空間的協調性，應當選擇規格小的瓷磚，這樣鋪貼的浪費會很少，避免了大規格瓷磚切割等施工帶來的諸多不便。4、規劃費用提前在家居裝修中，很多業主關心的就是裝修費用的問題。每個人對家的理解都有不同，怎樣才能用有限的資金裝修出最完美的家？所以在裝修前，一定要規劃好，只有好的規劃才能降低造價。5、櫥柜背面不應該貼瓷磚因為廚房間有很多櫥柜，櫥柜的背面不應當鋪貼瓷磚，因為在這樣完全被櫥柜遮擋的地方鋪貼瓷磚完全是一種浪費。廚房間的操作環境是高溫環境，選擇瓷磚的色彩應當以淺色和冷色調為主，譬如白色、淺綠色、淺灰色等色澤。這樣的色彩會令人在高溫條件下感受到春天的氣息和涼意，并且，淺色調能令人感覺空間在擴大延伸，避免了深色調在狹小的空間里使人感到沉悶和壓抑。6、亞光磚同樣好清洗避免使用瓷磚腰線，因為狹小的空間使用腰線會令空間顯得雜亂、煩瑣，但可適當鋪貼幾片花片進行點綴，使得廚房間流露出幾許生機和浪漫。最好鋪貼啞光瓷磚，啞光瓷磚會使人感覺 分享者：小小愛人 2025-02-22 252 閱讀

  • 市面上的裝修材料很貴,并且有很大水分,想找個質量好的裝修公...

    市面上的裝修材料真的很貴,尤其是外行還會受的,我聽朋友說隆昌人合裝飾很不錯,你可以去看看,公司免費上門量房、報價合設計,材料都是在廠家直接進貨,放心可靠。價錢實... 分享者：金舟創元 2025-02-21 300 閱讀

  • 我有一套170平米的房子,不知裝修要多少錢?給個參考?

    你只能自己留意一下了。但是這一類的裝修水分很多,也就是說很貴,公司可能賺了你很多錢,你都不知道。但這一個方法是最省心的,就是說,你給錢就行了,其他的就交給裝修公司... 分享者：zhouqian0825 2025-02-20 343 閱讀

  • 裝修水電改造流程是什么?要注意什么的啊?

    你好,流程1、選擇合適的裝修公司,在選擇裝修公司之前建議多家對比盡量的擠干裝修水分。  2、廠房測量設計,在廠房測量設計的時候一般要求以實用性和安全性... 分享者：愛上家裝飾 2025-02-19 165 閱讀

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