從裝修本身來(lái)講，就是這個(gè)房子是簡(jiǎn)裝一下，還是精裝一下，還有主材選購(gòu)，都存在著大的區(qū)別。
二手房和新房還不一樣，因?yàn)橹八龅模泻芏喽际遣灰?guī)范，設(shè)計(jì)各方面都比較陳舊，所以在裝修之前得把之前的拆掉，所以要產(chǎn)生一筆費(fèi)用，一般費(fèi)用也會(huì)多一些。
.....更多工藝價(jià)格和材料選擇的問(wèn)題可直接來(lái)電咨詢(xún)。.
從裝修本身來(lái)講，就是這個(gè)房子是簡(jiǎn)裝一下，還是精裝一下，還有主材選購(gòu)，都存在著大的區(qū)別。
二手房和新房還不一樣，因?yàn)橹八龅?，有很多都是不?guī)范，設(shè)計(jì)各方面都比較陳舊，所以在裝修之前得把之前的拆掉，所以要產(chǎn)生一筆費(fèi)用，一般費(fèi)用也會(huì)多一些。
二手房裝修的內(nèi)容一般包括基礎(chǔ)的水電線(xiàn)改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門(mén)窗翻新等基礎(chǔ)工程，但由于建筑時(shí)間過(guò)久，很多二手房在拆改的過(guò)程中極易出現(xiàn)問(wèn)題，這給施工造成了一定的影響。相對(duì)于新房裝修，二手房裝修無(wú)疑在設(shè)計(jì)和施工上都增加了難度。
一、買(mǎi)房
教你如何把二手房的裝修價(jià)做“低”要說(shuō)二手房裝修，恐怕還得從買(mǎi)房說(shuō)起。二手房的質(zhì)量千差萬(wàn)別，一般都會(huì)經(jīng)過(guò)原來(lái)業(yè)主的裝修。
有時(shí)裝修會(huì)遮掩很多缺點(diǎn)，因此在購(gòu)房時(shí)，較好從外立面到樓道，從墻體、地面到門(mén)窗、管道，認(rèn)真觀察每一個(gè)細(xì)節(jié)。了解房子整體結(jié)構(gòu)情況，房屋有無(wú)破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無(wú)私搭、改建。對(duì)此要多與業(yè)主進(jìn)行溝通，了解住宅的內(nèi)部
大多數(shù)二手房裝修已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上，舊房裝修質(zhì)量上是否有問(wèn)題或是否已經(jīng)有過(guò)大修，是裝修前要弄清楚的問(wèn)題，除了一些看不見(jiàn)的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類(lèi)似情況，新房主要格外留意。
一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線(xiàn)往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線(xiàn)使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工
大多數(shù)二手房裝修已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上，舊房裝修質(zhì)量上是否有問(wèn)題或是否已經(jīng)有過(guò)大修，是裝修前要弄清楚的問(wèn)題，除了一些看不見(jiàn)的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類(lèi)似情況，新房主要格外留意。
一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線(xiàn)往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線(xiàn)使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工
做二手房裝修,要看你的要求,是做最簡(jiǎn)單的翻新還是全部重新裝修,對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)水電拆除工作是一項(xiàng)大工程，相對(duì)來(lái)說(shuō)裝修總造價(jià)要稍高于毛坯新房裝修。
具體多少錢(qián)建議還是找專(zhuān)業(yè)的裝修公司做個(gè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)，這樣相關(guān)的裝修項(xiàng)目以及工程量和人工費(fèi)、材料都比較清楚。
二手房裝修要注意的：
1、為洗手間做閉水試驗(yàn)
在裝修二手房之前要注意，首先應(yīng)該請(qǐng)裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話(huà)，必須請(qǐng)物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會(huì)開(kāi)裂。
2、水、電路改造的處理
裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造最復(fù)雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏
裝修套內(nèi)36平米二手房大概需要多少錢(qián)；二手房裝修(全包)也要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修房?jī)r(jià)是可多可少。。。
如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1600-1700/平方進(jìn)行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 8700-900元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按600-650元/平方投入裝修，就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。
所以房屋裝修是看投入多少錢(qián)，投資多點(diǎn)，就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單裝修了。
1.客廳、臥室、陽(yáng)臺(tái)鋪地磚，品牌的地磚60*60的打折后大概六七十塊錢(qián)，比地板便宜，地板一平怎么也要七八十，而且還有地面找平的費(fèi)用。
2.客廳、臥室、陽(yáng)臺(tái)墻面，天花刷漆，130的大概需要多樂(lè)士2+1套裝3套，大概2000塊錢(qián)。
3.廚房衛(wèi)生間吊頂，塑鋼的價(jià)格40-50，包工包料。鋁合金大概70一平。
4.廚房衛(wèi)生間墻地磚40塊錢(qián)一平就可以了。
上邊這些裝修人工費(fèi)大概要1萬(wàn)塊錢(qián)。
5.門(mén)，不知道你家要幾樘門(mén)，一般的免漆門(mén)600左右，包括門(mén)套，五金鎖具和安裝。
6.櫥柜一般600-700一延米，做個(gè)4延米的櫥柜+水槽龍頭+拉籃什么的，大概
問(wèn)太籠統(tǒng)同區(qū)價(jià)格差異看想裝檔簡(jiǎn)單裝修四五百平能拿高檔1000左右平高檔或者豪華封頂預(yù)算少能給裝少
準(zhǔn)備暑假期間把一直居住的十幾年前裝修的房子重新裝修一下住兩年再出租，面積63平，簡(jiǎn)單裝修，家俱不增加，只是把墻面鏟鏟了，把管道電線(xiàn)全部重新排一下，換四扇門(mén)，三扇窗戶(hù)，廚房廚柜估計(jì)拆了沒(méi)用了，要重新做，別的沒(méi)什么。其中房間地板不用換，別的地磚換一下。樓層是六層，沒(méi)電梯。請(qǐng)教一下，這樣包工包料大概要多少錢(qián)啊?我來(lái)告知您一下：項(xiàng)目一、拆除，因?yàn)槟囊馑际晴P掉墻皮，這個(gè)是按平方算的哦。呵呵。拆除地磚也可以按平方，也可以按項(xiàng)目算。拆除廚房櫥柜和門(mén)，一般都是按項(xiàng)目算錢(qián)。這個(gè)是拆除的 錢(qián)。項(xiàng)目二、您家無(wú)電梯，老小區(qū)，不光清理費(fèi)用，下樓費(fèi)用，還要看您是多老的小區(qū)，是否有物業(yè)擺放處，不然還要多出來(lái)一項(xiàng)垃
二手房的裝修與新房裝修流程基本上相同，但是由于二手房已經(jīng)裝修過(guò)，老房子在布局和裝飾上已經(jīng)存在著不少的缺點(diǎn)。再加上老房中的水電路已經(jīng)老化腐蝕，所以為了安全，詳細(xì)的了解一些成都二手房裝修流程，也會(huì)讓房屋裝修更加省心省力。流程如下： 第一，整體規(guī)劃首先需要做的就是對(duì)購(gòu)買(mǎi)到的二手房做一個(gè)詳細(xì)的規(guī)劃工作，前期的規(guī)劃是為了能夠在裝修過(guò)程中避免走彎路。業(yè)主需要明確是需要局部的改造，還是整體的翻新改造？比如原有的一些局部業(yè)主是否能夠接受，或是需要給排水、局部的造型等。其中最主要的是對(duì)二手房中的水電工程進(jìn)行改造，由于老房子中的水電布局不合理，或是有老化腐蝕等現(xiàn)象，都是需要全部重新拆除之后再規(guī)劃的。
那要看工程量和用材了，半包還是全包?同樣100㎡的房子，毛坯房和二手房肯定不一樣，用材的高低也影響價(jià)格。。。
第一，墻基層處理，估計(jì)每平米3元。 產(chǎn)生這部分費(fèi)用的原因是：走電線(xiàn)后的墻體彌補(bǔ)，墻縫隙處理，保溫層間隙彈性膩?zhàn)樱ㄖ╅T(mén)洞修補(bǔ)，對(duì)于特殊需要位置的整體掛布，的確良就行，絲格布更好。如果您的基層相當(dāng)?shù)暮?，這部分錢(qián)可以省下。 第二，墻體涂料粉刷， 1. 墻襯加高檔涂料，每平米27元。 2. 821膩?zhàn)蛹悠胀ㄆ?，每平?8元。 小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821膩?zhàn)臃邸Ｈ绻皇牵敲幢M可能不要使用 821膩?zhàn)?，因?yàn)?21膩?zhàn)臃廴菀灼鹋菝撀?，顆粒大。墻體尺寸一般是按地面積乘以3。5為墻體面積，但是一般會(huì)多一些，所以乘3.2就可以了，不過(guò)為了
樓主的問(wèn)題沒(méi)有問(wèn)好!一,你說(shuō)的房子是套間還是樓中樓,或者別墅, 如是套間,平方數(shù)很在重要,比如陽(yáng)臺(tái)去了多少平方, 裝修的風(fēng)格,套間的話(huà)是不建議去裝修歐式風(fēng)格!一般現(xiàn)代或者簡(jiǎn)歐風(fēng)格以輕派的裝修就行了,色調(diào)以冷色還是暖色!(不知道樓主貴庚). 現(xiàn)在一般我們做的預(yù)算,不包括主材,(燈和五金.地板.板材)120個(gè)平方的大概是10萬(wàn). 后期的配置特別重要,一個(gè)是家具的選擇(電器).這個(gè)是沒(méi)底的.要看樓主怎樣選擇! 如上.(全裝修好包括廚房)20萬(wàn)左右!
我家用的磚是三十一頁(yè)的,用了80頁(yè),石膏線(xiàn)一般三塊左右一根,刷大白,要看您用什么漆了,一般的要三百多一桶吧,做一套整體廚房要三千左右,至于油煙機(jī),煤氣灶也是價(jià)格不一,我家裝修花了二萬(wàn)多,還沒(méi)用好的,就是普通的材料,看您用什么材料,也和您當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)品價(jià)格有關(guān).我今年剛裝完房子,有六十幾平,可以和您交流以下哦.
1、簡(jiǎn)裝換門(mén)，350元/m2之內(nèi)，五條門(mén)的面積約9m2。3000元上下。 2、墻面翻新，按墻面面積，膩?zhàn)佑推峁ち腺M(fèi)30元/m2之內(nèi)。頂面翻新同墻面。墻頂面積大約是300平方，9000元上下。 3、室內(nèi)木地板，如果是二手八成新地板的話(huà)，地面面積算，25元/m2以?xún)?nèi)。新鋪地板55元/m2以?xún)?nèi)。按新地板計(jì)算，地面面積100平方，5500元上下。 4、廚衛(wèi)貼磚，人工1000元一間，材料參考價(jià):水泥砂漿25元/m2，玻化磚45元/m2.滿(mǎn)貼的話(huà)，估計(jì)35平方，4500元上下。 5、廚衛(wèi)吊頂，鋁塑板48元/m2，硅鈣板58元/m2，防水紙面石膏板45元/m2.按15平方計(jì)算，1000元之內(nèi)。 6、線(xiàn)管改造
300-450元/平方。墻面屋頂膩?zhàn)油苛?，門(mén)窗，衛(wèi)生間廚房瓷磚吊頂，水電改造。
壁紙種類(lèi)很多,價(jià)位也不一樣,你要去賣(mài)壁紙的地方先去選自己想要的質(zhì)量,還要看這種質(zhì)量的有沒(méi)有適合你的花色,好的有200多--400多一卷的,便宜的有20多一卷的,一般100以?xún)?nèi)的就能用,一卷大概5平方左右,我個(gè)人覺(jué)得吧,喜歡的花色比質(zhì)量重要,呵呵實(shí)話(huà)實(shí)說(shuō),個(gè)人意見(jiàn)僅供參考
墻體粉刷：32元/平方米（包括工料），修補(bǔ)地板：人工費(fèi)25元/平方（包括拆、補(bǔ)）+地板材料費(fèi)用60/平方米（估計(jì)、因?yàn)椴恢谰唧w的材料）+其他材料費(fèi)12元/平方米（水泥、砂等），如果是樓房里，還要考慮搬運(yùn)人工，估計(jì)是10/百斤，做防瓷的話(huà)，12元/平方米，你自己可以計(jì)算出簡(jiǎn)裝的造價(jià)了。
不做防瓷，刷墻后半個(gè)月就可以入住了，做了防瓷，1個(gè)月后就可以入住。
如果想裝的好看些，比較有現(xiàn)代感氣息，改動(dòng)較大，你不防找家精裝公司，按你的具體裝修要求咨詢(xún)下，我個(gè)人估計(jì)大約在6萬(wàn)左右。
二手房裝修費(fèi)用比較特別的預(yù)算點(diǎn)，有以下幾個(gè)方面，其他關(guān)于裝潢和家具添置，其實(shí)都跟新房裝修是一樣的。
1、打拆費(fèi)用：打拆的費(fèi)用大概在50元/平方米左右。對(duì)二手房進(jìn)行改造之前，必須先明確計(jì)劃改造的項(xiàng)目以及需要打拆的面積。
2、水電改造費(fèi)用：如果只是增加幾個(gè)插電位，那每新增一個(gè)插電位約增加120元左右，加上燈飾，總體預(yù)算3000元左右，如要進(jìn)行大面積的電路和水路改造，那么出來(lái)要考慮電線(xiàn)和水管的費(fèi)用。
3、泥水費(fèi)用：如果地面瓷磚也需要重新鋪設(shè)，那么鋪設(shè)瓷磚人工費(fèi)用大概45元/平米左右，瓷磚價(jià)格就根據(jù)你自己買(mǎi)的而定了。
http://www.sxlihang.com/jz/esf/0c57b4fb47edb49a.html 裝修二手房一般多少錢(qián)
