- 02 西安北郊哪有新的正在裝修的房子呢?
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新小區(qū)里面都有正在裝修的房子。
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標(biāo)簽： 西安城北帶裝修二手房 |西安,二手房,城北,裝修49400人關(guān)注
新小區(qū)里面都有正在裝修的房子。
二手房裝修一般比新房裝修貴，因?yàn)樾枰鸪暹\(yùn)，基層處理，所以二手房裝修費(fèi)用比新房裝修能貴大概20%左右。
誰(shuí)能推薦一下西安的樓盤(pán)。80-90平米,45萬(wàn)左右的。 長(zhǎng)安,城北,城東,浐灞,高新,都可以。二手房...
大多數(shù)二手房裝修已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上，舊房裝修質(zhì)量上是否有問(wèn)題或是否已經(jīng)有過(guò)大修，是裝修前要弄清楚的問(wèn)題，除了一些看不見(jiàn)的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類(lèi)似情況，新房主要格外留意。
一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工
大多數(shù)二手房裝修已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上，舊房裝修質(zhì)量上是否有問(wèn)題或是否已經(jīng)有過(guò)大修，是裝修前要弄清楚的問(wèn)題，除了一些看不見(jiàn)的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類(lèi)似情況，新房主要格外留意。
一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工
大多數(shù)二手房裝修已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上，舊房裝修質(zhì)量上是否有問(wèn)題或是否已經(jīng)有過(guò)大修，是裝修前要弄清楚的問(wèn)題，除了一些看不見(jiàn)的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類(lèi)似情況，新房主要格外留意。
一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工
15萬(wàn)首付能買(mǎi)最多50萬(wàn)的房子 就是個(gè)小兩室 具體看你買(mǎi)的地段 高新就一居室
近幾年的房子你就以7000單價(jià)做標(biāo)準(zhǔn) 就是個(gè)70㎡左右的房子
主要看你選的位置，根據(jù)想買(mǎi)的位置在附近才能對(duì)比，哪個(gè)更好點(diǎn)！像鳳城五路口，交通方便，有學(xué)校等，有可選的條件相對(duì)較好的小區(qū)，在城運(yùn)公園也有不少，主要還是先確定大體位置，再做比較！
西安135平方二手房裝修大概要多少錢(qián)；二手房裝修(全包)是需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修房?jī)r(jià)是可多可少。。。
如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1400-1500/平方進(jìn)行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按450-500元/平方投入裝修，就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。
所以房屋裝修是看投入多少錢(qián)，投資多點(diǎn)，就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單裝修了。
經(jīng)常開(kāi)窗通風(fēng)，幾天后味道小些就可以入住了。你再急著租出去也不代表別人就急著住進(jìn)來(lái)。從看房到入住 還要一段時(shí)間呢。所以，通風(fēng)幾天后覺(jué)得沒(méi)有味道了就可以請(qǐng)別人來(lái)看房了。
主要看你選的位置，根據(jù)想買(mǎi)的位置在附近才能對(duì)比，哪個(gè)更好點(diǎn)！像鳳城五路口，交通方便，有學(xué)校等，有可選的條件相對(duì)較好的小區(qū)，在城運(yùn)公園也有不少，主要還是先確定大體位置，再做比較！
賣(mài)方稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅5.6%（面積小于140平米且滿5年的可以免征）；所得稅2%（面積小于140平米滿5年且是唯一住房的可以免征）；買(mǎi)方：契稅3%（面積小于140平米大于90平米且是首次購(gòu)房的按1.5%征收；小于90平米且是首次購(gòu)房的按1%征收）。自己算一下吧！
在西航花園應(yīng)該還可以
您要是購(gòu)買(mǎi)二手房，西安市對(duì)營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅的規(guī)定如下： 營(yíng)業(yè)稅：根據(jù)財(cái)稅【2011】12號(hào)文件規(guī)定，自2011年1月28日起，對(duì)個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。 個(gè)人所得稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》規(guī)定，此所得為財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，由賣(mài)方繳納。 計(jì)算公式：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得*20%(財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得=本次交易價(jià)格—房產(chǎn)原價(jià)—原繳納契稅—本次繳納的營(yíng)業(yè)稅、城建稅及教育費(fèi)附加、印花稅) 契稅：繳納比例為3%。
=。=45萬(wàn)你就不要想了，現(xiàn)在地鐵附近的 6000+的均價(jià)，建議你多去自己跑動(dòng)··老房子還有可能
龍首村在城北算不上商圈，但因?yàn)橛械罔F站，所以實(shí)際價(jià)格不算太低。目前二手房的話，如果是老式家屬院或者多層房等，均價(jià)一般在5000到6000之間。如果是高層或者電梯公寓，一般在6000到8000之間。
普通二手房的價(jià)格正在逐步上漲;西郊、北郊的二手房就比較便宜了,每平方米1500、16 三、四層最好。朝向和戶型對(duì)二手房也有影響,但作用不是太大,西安市的二手房以公房 三室的,地段偏僻點(diǎn)的至少也得1500吧。如果是草灘鎮(zhèn)或者六村堡鄉(xiāng)的話,可能1000到1200可以租。但是是空房。 你是西安的吧!在北郊有大明宮建材市場(chǎng),你可以到那去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),有定做的還有成品的~樣式很多!還有就是中聯(lián)家居了!你都可以去看看! 比起揚(yáng)州鎮(zhèn)江要高些。住宿的話如果你租房子一般3室一廳的市區(qū)的話1000多點(diǎn)一個(gè)月。可以以考慮合租咯。當(dāng)老師的話應(yīng)該提供宿舍吧。現(xiàn)在北郊中學(xué)老師好像也有編內(nèi)和編
有電話嗎?
有要證件過(guò)五年那就是老房子，像斯惟小區(qū) 萬(wàn)華園 就可以！！
品牌好一點(diǎn)的就是萬(wàn)科，有萬(wàn)科大明宮和萬(wàn)科幸福里，還帶有陜師大附小的學(xué)位名額。還有恒大帝景，以上都是裝修房。要是想要毛坯的話，金科天籟城、世茂都、天朗御湖都是大品牌，你可以去看看。
老房子裝修 相比新房裝修要麻煩一下，裝修費(fèi)用要高一些（約20%）.
裝修的步驟約如下：
一、打掃戰(zhàn)場(chǎng)，將一些家具家電，能搬走的就搬走，搬不走的就放在客廳的中間位置，用個(gè)布蓋住。
二、與此同時(shí)，找個(gè)合適的裝修公司，進(jìn)行裝修咨詢以及上門(mén)量房服務(wù)。詳細(xì)的溝通設(shè)計(jì)和裝修注意事項(xiàng)。在次期間 把一些外面的窗戶，該修的修，改換的換。
三、當(dāng)裝修設(shè)計(jì)和裝修公司定下來(lái)的時(shí)候，就進(jìn)行了裝修細(xì)節(jié)了。
1、拆除 把一些多余的墻，地磚、墻磚，進(jìn)行拆除和改造！
2、水電和防水 水電和防水是所有裝修中 最重要的地方，也是出現(xiàn)問(wèn)題最多的問(wèn)題，關(guān)鍵是材料不貴，
看面積，看風(fēng)格，看你要的效果，看材料的質(zhì)量環(huán)保和數(shù)量，這個(gè)是沒(méi)有數(shù)字的，便宜有便宜的辦法，貴也有貴的道理，還是自己有個(gè)預(yù)算，然后直接按這個(gè)價(jià)格去找比較靠譜，不然，過(guò)兩天你就被各種裝修公司忽悠的傾家蕩產(chǎn)了。
http://www.sxlihang.com/jz/esf/2251363edd151c7e.html 西安城北帶裝修二手房