當(dāng)說到“老干部”可不是你們心中那誰誰誰哦！這里指代的是一些老小區(qū)的房子，交易也多發(fā)生在二手房之中。老的二手房不是說不能買，只是畢竟房齡大了，如果要買一定要事先打聽全面了在決定。
首先說說“老干部”房子不適宜買的理由
1、破舊
這點(diǎn)大家都明白，需要注意的是，老小區(qū)綠化率和容積率不能夠滿足現(xiàn)代人多生活品質(zhì)的要求，樓間距也比較小，生活肯定會受到影響。
2、車位不足，物業(yè)管理差
物業(yè)費(fèi)比較便宜，但物業(yè)服務(wù)和管理比較差，在小區(qū)衛(wèi)生、門禁、安保、消防等方面，做得并不好。車位不足（這個問題很多上海老公房小區(qū)都有），會導(dǎo)致業(yè)主亂停車，停車糾紛不斷。
收房也就是交接房，開發(fā)商把鑰匙交給你，房屋的使用權(quán)歸你所有！驗(yàn)房一般都發(fā)生在收房之前，主要是幫你查驗(yàn)房屋的質(zhì)量，方便與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)調(diào)解決.新房如何驗(yàn)房1、檢查墻面是否有空鼓現(xiàn)象2、電路驗(yàn)收3、水路驗(yàn)收4、驗(yàn)門窗、玻璃密封膠5、檢查裂...
二手房的買賣途徑很多,有實(shí)體店與網(wǎng)絡(luò)兩種。1、直接到房產(chǎn)中介實(shí)體店去實(shí)體店了解當(dāng)?shù)氐亩址啃畔⒒虺鍪鄯孔邮亲钪苯拥牡姆绞?但也有不足之處,就是浪費(fèi)時間,不能第一時間得到最新的信息!2、房地產(chǎn)網(wǎng)站也可通過房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)公司來促成買賣。
如果是直接從開發(fā)商手中買入，該房以前未出售給其他人，算是一手房，如果是從別的業(yè)主手中購入，不算是一手房，屬于二手房，但房屋狀況等同于新房。
你的房子，你想什么時候裝修都行，只不過過幾年裝修會給周圍的人帶來一些麻煩，到時候要給鄰居們打好招呼，盡量不干擾別人，別因?yàn)檠b修破壞了鄰里關(guān)系。
如果你是從開發(fā)商那里直接買過來的就不算二手房,沒裝修也沒住就應(yīng)該算新房子...二手房毛坯房 liy...
二手房基本沒有毛坯房，除非是炒家出貨才有毛坯，帶裝修的二手房就是省了裝修的事情，但是要挑對合自己心意裝修的二手房極其困難，所以就算是有裝修的二手房大多數(shù)人都是砸了后再裝，相等于毛坯，其實(shí)買不買毛坯也是一樣，住久了不喜歡前屋主的裝修就砸了自己裝，前提是你有足夠的時間去監(jiān)工哈~，帶裝修的二手房需是省事省時，但絕大多數(shù)不省錢，買的時候屋主早就把裝修的錢算進(jìn)房價里去了,別以為自己賺到~~~所以，只要是個好房子（位置，配套，環(huán)境，學(xué)位.....多優(yōu)點(diǎn)集于身的）都不用理會帶不帶裝修，買對就是！
各有各的好處和缺點(diǎn) 1.如果買毛坯房，你可以按照你自己的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行， 2.如果買裝修好的房，很多配件可能已經(jīng)落后，會給你以后的生活帶來少許不便，而且要裝重新裝修的話，那是很費(fèi)時間和財(cái)力的，一般的裝修公司會很砍價，當(dāng)然裝修好的房子你可以隨時住進(jìn)去。 所以關(guān)鍵還是你自己看著辦
房價的增長速度總是讓人望塵莫及，這就讓二手房成為了很多人的關(guān)注點(diǎn)，那么二手房不裝修風(fēng)水好嗎？二手房裝修風(fēng)水注意事項(xiàng)有哪些呢？下面一起來了解一下吧。 一、二手房不裝修風(fēng)水好嗎 答案是否定的。二手房重新裝修是必須的，只有這樣才能把前主人留下的晦氣、霉運(yùn)等等通通清理干凈，這樣這所房子才是真正屬于你的，才能為你所用。二手房不像新房裝修那么簡單，想要購買二手房的朋友們，一定要仔細(xì)了解其中的風(fēng)水問題，裝修入住后讓自己生活健康，運(yùn)勢順利。 二、二手房裝修風(fēng)水注意事項(xiàng) 1、注重看房時的第一感覺，如果一進(jìn)房子，特別是
60左右的房子，小區(qū)新，地段偏上，交通便利，畢竟還是要上班的，有車也要找個交通便利的地段
你最好在網(wǎng)站上搜索或者實(shí)地查看，網(wǎng)上問比較懸還有就是周邊的二手房中介處問問看
大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來看看水壓，二、來試試排水速度。用萬用表測量各個強(qiáng)弱電是否暢通，同時可以關(guān)閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。 二手房裝不裝修，是否需要對水電管線進(jìn)行改造，需要結(jié)合原有的水電管線安裝質(zhì)量、是否滿足后續(xù)使用需求進(jìn)行綜合考慮。如果原有的水管管線質(zhì)量以及敷設(shè)符合規(guī)范要求，同時在滿足后續(xù)的使用要求的管線，可以予以保留；對于不符合后續(xù)使用要求的地方進(jìn)行改造，為了更好的滿足個性需求的地方可以在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行改動，不一定將原有的所有的管線全部拆除重新敷設(shè)新管線。
只要有電，房內(nèi)有燈，有插座；只要有水，上水和排水都通暢，不裝修也沒有關(guān)系的。
這個沒有絕對的，要看情況，雖然你花錢裝修了，但如果別人進(jìn)來準(zhǔn)備重裝，那還先要拆舊，對他來說可能還要多付錢，不象毛胚直接就裝了，但差也差不了多少
簡單裝修的還是可以住的哈 如果是清水就沒辦法住了哈
根據(jù)房子的光線強(qiáng)度(采光)而定，陽光較弱請選用亮色調(diào)的家具及材料，陽光明亮，則不需要太亮的，可根據(jù)自己的喜好進(jìn)行布置，當(dāng)然購買家具要提前量房間的尺寸，盡量保證房間足夠的寬敞明亮，這樣給人的感覺很舒適。
我的情況和你一樣，但我是在LP懷孕后才買了一套二手房87平，估計(jì)還有一個星期就可完成工程裝修。除了防盜門及塑鋼窗戶外，其它的就是毛坯房應(yīng)該有的。不簡單地收拾一下，是不可能入住的。 我的改造是建立在我們對家居的整體設(shè)計(jì)概念上，只不過簡化了許多，考慮到以后的可擴(kuò)展性，改造項(xiàng)目有： 1.房型改造，僅僅是拆墻、砌墻，無污染； 2.電路改造，全部的強(qiáng)電、弱電項(xiàng)目，無污染； 3.廚房、衛(wèi)生間裝修，幾乎面面俱到，包括墻磚、地磚、吊頂、灶臺（包括脫排、灶頭）、熱水器、浴霸、臺盆、更換馬桶，淋浴房預(yù)留位置（窮啊，以后想裝就裝），除帖瓷磚時用的膠水外，其它的也無污染，小孩接觸的機(jī)會也少； 4.墻
濟(jì)南的設(shè)計(jì)費(fèi)參差不齊，什么價位的都有，我朋友前二天在江魯裝飾做的，也是設(shè)計(jì)和裝修一塊兒，他們裝起來聽便宜的，其實(shí)裝修房子也要看他們的資質(zhì)和他們的做工好不好，這都需要實(shí)地去考察，貨比三家吧，畢竟要天天住的地方
其實(shí)簡單說 就是出租房 簡單裝修下來， 硬裝全部下來 沒5萬塊 沒人幫你做， 地板 瓷磚 潔具 櫥柜 樣樣可以東西差一點(diǎn) 但是還是得要有
http://www.sxlihang.com/jz/esf/493f78a196609ded.html 毛坯二手房不裝修能住嗎
