開裂原因有兩點:1.溫度的問題 冷暖溫差的問題 2.原始毛坯墻墻體產生開裂
因為房子每年都會有下沉的情況,所以會導致墻體開裂,所以建議重修修復墻體,重新刷。
如果在現有基礎上刷補修漆,一段時間過后還是會有開裂現象產生
需要鏟除原來墻體大白,找平涂界面劑然后膩子大白
如果八九十年代以前的老房進行翻新,其墻皮需全部鏟除。因為那個年代的墻都是用普通大白或親水膩子,這樣的墻面基層遇水后容易脫落,牢固性不強,時間久了,墻皮表面會出現龜裂、大面積脫落等問題,手摸上去就會掉灰,幾年前就已經禁用了。二次裝修時都需要鏟除之后才能重新進行刷漆、貼壁紙、貼瓷磚等處理?! ?000年以后的次新房、簡裝房,如果膩子層沒有空鼓、脫落,說明原墻面用的是耐水膩子。這種膩子批刮在墻上后堅硬、粘貼牢固。按照規定,目前建筑工程中都在使用它做基層處理。耐水膩子如無異常,二次裝修時不需要鏟除,也很難鏟除。 找平與否視材料而定 原墻面鏟除后看到的是水泥砂漿(或水泥砂灰)基層,整個墻面嚴
如果是二手房裝修,那么舊墻皮一定要鏟除,因為舊墻皮容易粉化,使用時會與后來批刮的膩子產生分層,致使墻皮脫落而影響裝修的效果。裝修時,還應該注意分辨墻壁是沙灰墻還是輕質墻,因為它們容易產生裂痕,最好做貼布處理。如果墻面情況不好,可以鋪石膏板。
裝修前鏟不鏟墻皮,要看實際情況。判斷方法有多種,這里主要介紹兩點:一是“干法”,用錘子敲一敲,聽聲音判斷是否空鼓,有空鼓就有脫落的可能,說明基層不牢固了,必須鏟墻皮后重做。反之,基層牢固無空鼓就不用鏟了;二是“濕法”,對墻皮噴水,濕透后,將很容易脫落的部分鏟掉,沒有脫落又很牢固的部分可以保留。總之,基層牢固就保留,只將有問題的部分鏟掉。這
要的,原先的不能長久,材料差!
二手房全部重新裝修確實是比新房裝修麻煩,因為涉及到拆除方面,這一部分就耗費時間和金錢,如果只是小部分的改動的話,房間不屬于舊房子那就比較容易,但是最主要的是要找到一個好的公司。好裝潢,找志高。
大多數二手房裝修已經居住了三五年乃至十年以上,舊房裝修質量上是否有問題或是否已經有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墻壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,新房主要格外留意。
一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水進行試驗,如果漏水則必須重做防水工
用電錘,平口鉆頭,只沖擊不轉動??焖侔寻讐ν鈱隅P除。
電錘是在電鉆的基礎上,增加了一個由電動機帶動有曲軸連桿的活塞,在一個汽缸內往復壓縮空氣,使汽缸內空氣壓力呈周期變化,變化的空氣壓力帶動汽缸中的擊錘往復打擊鉆頭的頂部,好象我們用錘子敲擊鉆頭.故名電錘!
由于電錘的鉆頭在轉動的同時還產生了沿著電鉆桿的方向的快速往復運動(頻繁沖擊),所以它可以在脆性大的水泥混凝土及石材等材料上快速打孔。高檔電錘可以利用轉換開關,使電錘的鉆頭處于不同的工作狀態,即只轉動不沖擊,只沖擊不轉動,既沖擊又轉動。
http://www.sxlihang.com/jz/esf/5bb4ccd412888bc0.html 二手房裝修,屋頂要鏟除嗎?