樓主必須是先簽訂了一個合同的吧,就是你們的購房的一個合同的,這個合同實際上不需要樓主自己寫的,房產局可以買的呢,在里面填好你們的約定的。比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付給他3成,然后去房地產交易中心過戶,過戶當日付6成,等你拿到產證后給他最后的1成。過戶的手續不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證,就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場,要簽字的,如一方不去的話要去公證處作委托的!一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月,其他無分別,總的時間是,簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料),過戶好后20個工作日拿到新的產證,其他再交

揚州二手房裝修注意事項主要涉及到家具、墻面、水電、地面、門窗等，二手房裝修一定要注意環保和功能，還有就是要學會改造中節約開支。二手房裝修其實比新房裝修更加需要費心思，因此在裝修之前，一定要先做足功課，了解一下老房換新顏的過程中都需要注意些什么。 　　一、尋找合適的裝飾公司 　　由于現在很多二手房都是老式公寓，房齡老，房型小，所以再裝修時改動很大，包括水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎工程，而且這些都比較耗時間和人力，還容易出現各類問題，給施工造成影響。但是，給新房裝修時，這些問題一般不會出現，裝修難度小。所以二手房裝修更專業，要

樓主必須是先簽訂了一個合同的吧,就是你們的購房的一個合同的,這個合同實際上不需要樓主自己寫的,房產局可以買的呢,在里面填好你們的約定的。比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付給他3成,然后去房地產交易中心過戶,過戶當日付6成,等你拿到產證后給他最后的1成。過戶的手續不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證,就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場,要簽字的,如一方不去的話要去公證處作委托的!一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月,其他無分別,總的時間是,簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料),過戶好后20個工作日拿到新的產證,其他再交

關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：　　一、 買房人應繳納稅費：　　1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平以上1.5%;二套房買入情況，90平以下1.5%。90平以上2%。2、 印花稅：房款的0.05%　　3、 交易費：3元/平方米　　4、 測繪費：1.36元/平方米　　5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。　　二、 賣房人應繳納稅費：　　1、 印花稅：房款的0.05%　　2、 交易費：3元/平方米　　3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)　　4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減

有區間的，比如1%-2%直接，直接咨詢工商局有相關規定條款啦啦啦~~~

100平米房子中檔裝修費用：10萬元左右　　1.類別：100平米房子裝修預算(中檔裝修)；2.中檔裝修項目：不僅將廚衛裝修好，還包括主要的大件硬家具等，裝修后可直接入住；100平米房子裝修風格不同，裝修費用也不同　現代簡約風格：全包：650元——680元/㎡半包：350元——380元/㎡；　現代時尚風格：全包：730元——760元/㎡半包：380元——410元/㎡；　北歐風情風格：全包：820元——860元/㎡半包：400元——440元/㎡；　中式風格：全包：890元——930元/㎡半包：450元——500元/㎡；　地中海風格：全包：1060元——1100元/㎡半包：500元——550元/㎡；

樓主必須是先簽訂了一個合同的吧，就是你們的購房的一個合同的，這個合同實際上不需要樓主自己寫的，房產局可以買的呢，在里面填好你們的約定的。比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交

不包括家電家具那些，半包的話算是中等，全包就比較次了，或者你有認識的人裝修只收材料錢？

更正樓上說法，首先，貸款可以達到70%! 其次，凡是面積超過144平方的住宅房產契稅都為4% 再次，兩年后過戶無關緊要，重要的是要有人擔保而且還要到公證處去公正!其他樓上的說法基本正確! 最后祝愿樓主能買到稱心如意的房子!

契稅:90平方米以下且首次購房的按房價1%繳納;90平方米-140平方米按房價1.5繳納;140平方米以上按房價3%繳納。(買方承擔) 營業稅(不到5年):按房價5.5%繳納(賣方承擔) 土地增值稅:按房價1%繳納(賣方承擔) 所得稅:按房價1%或房屋現值-房屋原值(稅務機關一般按上道契稅納稅額計算)的差額20%繳納(賣方承擔) 房屋產權交易手續費:按建筑面積6元/平方米繳納(買賣雙方各承擔一半) 房屋產權登記費80元(買方承擔) 房屋評估費:按評估額0.5%繳納。(委托方承擔)