1、原有的裝飾裝修需要拆除,拆除以后避免不了修補等工序;
2、二手房一般都是成熟小區,施工時間必須避開鄰里休息時間,也就是說干活只能是正常作息時間,不能加班加點避免擾民;
3、交通限行可能導致有些大宗材料進場有所延后。
按照我們二手房裝修經驗,應該在4個月內完工,加上裝修完畢后的晾曬通風,應該在6個月左右入住比較合理。
個人建議,僅供參考。
一般房屋裝修后1~3個月就可以入住了,而且您的房屋并沒有太大的改動,是可以入住的,但還是要經常保持通風,可以在家里養幾盆可以吸納甲醛和二甲苯的植物,譬如吊蘭和鐵樹等。 當然,最方便的是買幾包活性炭放在家里,日常生活也是很有必要的,可以一直使用。 希望對您有所幫助,呵呵!
收房也就是交接房,開發商把鑰匙交給你,房屋的使用權歸你所有!驗房一般都發生在收房之前,主要是幫你查驗房屋的質量,方便與開發商進行協調解決.新房如何驗房1、檢查墻面是否有空鼓現象2、電路驗收3、水路驗收4、驗門窗、玻璃密封膠5、檢查裂...
二手房翻新裝修大概需要多少;房屋裝修(全包)是需要有裝修標準,因為裝修房價是可多可少的。。。
如果要高擋點精裝修,需要 1500-1600/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,可以投入 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。
所以房屋裝修是看投入多少錢,投資多點,就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單裝修了。
般情況,100平米左右裝修,工期40-60,詳情要跟具現場裝修項目工程量
1.首先水電、瓦工需要20~25其拆改工程需要1~2水電工程需要4~10防水工程需要3~7瓦工需要10左右、隱蔽工程驗收需要1;
2.同木工進行交叉施工木工需要15~20進行框架木制作飾面、收口需要5~10;
3.其油工進場需要10~15具體包括木做底漆、木做面漆、墻面刮膩涂涮乳膠漆;
4.安裝木門、板、櫥柜、關、插座、燈具、衛潔具五金需要4~6間
其木門、櫥柜、家具般都定制產、運輸周期30左右所要提前定、量免耽誤期進度
二手房裝修的內容一般包括基礎的水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎工程,但由于建筑時間過久,很多二手房在拆改的過程中極易出現問題,這給施工造成了一定的影響。相對于新房裝修,二手房裝修無疑在設計和施工上都增加了難度。
一、買房
教你如何把二手房的裝修價做“低”要說二手房裝修,恐怕還得從買房說起。二手房的質量千差萬別,一般都會經過原來業主的裝修。
有時裝修會遮掩很多缺點,因此在購房時,較好從外立面到樓道,從墻體、地面到門窗、管道,認真觀察每一個細節。了解房子整體結構情況,房屋有無破壞結構的裝修,有無私搭、改建。對此要多與業主進行溝通,了解住宅的內部
首先:區分可拆和不可拆
1.承重墻堅決不能拆。二手房很多在裝修時,想要把格局重新修改,讓空間更實用。但是一定要記住,承重墻堅決不能拆。承重墻關系著結構的穩定性,拆了后果很嚴重。
2.舊墻面要拆除。裝修時,二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理。
主要修補內容:包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。一些已經長了霉斑、墻面都明顯脫落了的墻,還是拆了吧。這不僅僅影響美觀,還對人體有危害。在施工中應
60平二手房重新裝修,要多少費用;房屋裝修(全包)是需要有裝修標準,因為裝修房價是可多可少的。。。
如果是想提高擋次裝修豪華一點,就可以按1900-2000/平方進行裝修。
如果你想一般大眾化裝修,可以用1100-1200元/平方左右,這種就是屬一般精裝修。
如果你想簡單裝修,就可以投資在700-800元/平方左右,屬普通裝修了。
如果按400-500元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修看多少錢投入,投資多點,就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單裝修了。
僅供參考
因為二手房特殊性,業內大多是按平方米計算或是按房間數直接打包。“肯定是現在的計算方法最有利潤,開價主要是看客戶的心理承受度。再說,參考價也不要求強制執行。”
如果分項目按平方米收費,拆除項目包括,墻地磚、地板吊頂、墻體、墻面鏟除、木制品(包括櫥柜、木門窗等)、潔具(一般按套收費)等。如全部拆除,項目越多收費越貴,一套兩室一廳光是拆舊就可能近萬元。
如果按房間算打包價,正常情況下,兩室一廳在3000元左右,三室一廳4000元上下。“如果按照項目計費,同樣一套房子,拆除價差不多是五六千元,項 目多點的要七八千元。”某家裝公司設計師介紹。記者了解到,這種報價雖然低,但如果不在
http://www.sxlihang.com/jz/esf/e18b263935172ebd.html 二手房裝修要多長時間