二手房裝修的內(nèi)容一般包括基礎(chǔ)的水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎(chǔ)工程,但由于建筑時(shí)間過(guò)久,很多二手房在拆改的過(guò)程中極易出現(xiàn)問(wèn)題,這給施工造成了一定的影響。相對(duì)于新房裝修,二手房裝修無(wú)疑在設(shè)計(jì)和施工上都增加了難度。
一、買房
教你如何把二手房的裝修價(jià)做“低”要說(shuō)二手房裝修,恐怕還得從買房說(shuō)起。二手房的質(zhì)量千差萬(wàn)別,一般都會(huì)經(jīng)過(guò)原來(lái)業(yè)主的裝修。
有時(shí)裝修會(huì)遮掩很多缺點(diǎn),因此在購(gòu)房時(shí),較好從外立面到樓道,從墻體、地面到門窗、管道,認(rèn)真觀察每一個(gè)細(xì)節(jié)。了解房子整體結(jié)構(gòu)情況,房屋有無(wú)破壞結(jié)構(gòu)的裝修,有無(wú)私搭
大多數(shù)二手房裝修已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上,舊房裝修質(zhì)量上是否有問(wèn)題或是否已經(jīng)有過(guò)大修,是裝修前要弄清楚的問(wèn)題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墻壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,新房主要格外留意。
一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn),如果漏水則必須重做防水工
(1)廚衛(wèi)翻新:
第一步:維修水電路,修補(bǔ)瓷磚、吊頂,管道刷銀粉漆;
第二步:用3%的來(lái)蘇水、1%—3%的漂白粉或3%過(guò)氧乙酸溶液噴灑并關(guān)閉門窗一小時(shí)進(jìn)行消毒。衛(wèi)生間的原則是衛(wèi)生、干凈,建議更換馬桶。
第三步:清理、保潔并增加掛件及點(diǎn)綴。
按以上三步進(jìn)行,只需花少量的錢,就能讓廚房衛(wèi)生間煥然一新。
(2)墻面翻新
是整過(guò)二手房翻新的重點(diǎn),一般有兩種做法:
一種是把原墻面鏟除重新刮膩?zhàn)铀⑵幔?br/>二種是局部找補(bǔ)、打磨然后直接刷漆。
第二種做法看似簡(jiǎn)單,實(shí)際要做好也不容易。就拿局部找補(bǔ)來(lái)說(shuō):
首先必須用
如果房子是哪來(lái)出租的話就不用換啦,如果自己住的話,可以選擇性價(jià)比比較高的材料來(lái)做,但前提的選好一點(diǎn)的材料,畢竟自己住的,還是弄好一點(diǎn)的比較好,另外就是不要做平開的窗戶,做推拉的就行,推拉窗戶比平開窗戶要便宜很多的
找油工,確認(rèn)原漆種類,購(gòu)白漆。找木工看一下原...追問(wèn) 刷漆的時(shí)候要把門卸下來(lái)嗎? 追答 要拆的.....
二手房裝修要注意的:
1、為洗手間做閉水試驗(yàn)
在裝修二手房之前要注意,首先應(yīng)該請(qǐng)裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn),檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5CM的水,觀察24小時(shí),然后到樓下鄰居家檢查,如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話,必須請(qǐng)物業(yè)重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再帖瓷磚,否則地面會(huì)開裂。
2、水、電路改造的處理
裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造最復(fù)雜的。水路改造,人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏、無(wú)違章拆移
http://www.sxlihang.com/jz/esf/ff2e1cc5d0b016c3.html 二手房裝修門窗刷油