在墨爾本買房，是買別墅好公寓好
59087 次瀏覽 2022-05-30 提問
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在墨爾本買房子,是別墅好,還是公寓好
從價(jià)格上來講，由于別墅面積一般比較大，所以從總價(jià)上來看，別墅的價(jià)格是要高出公寓的，但是按照每平米的單價(jià)看，別墅是低于公寓的，所以如果你閑錢比較多的話就買公寓，那樣轉(zhuǎn)手出租快。
墨爾本投資別墅好還是公寓好
投資的話，如果希望會(huì)有持續(xù)的現(xiàn)金流回自己手里，可選擇市中心區(qū)的公寓，以兩房為好，做出租管理，增值后售出，如果資金充足，非常看重房產(chǎn)升值，可選擇好區(qū)別墅投資，從增值來說，公寓和別墅差3%~5%，但是別墅的租金不能完全抵掉持有成本，每月會(huì)需要資金付出，而公寓不用。
在澳洲買房是別墅好還是公寓好
澳大利亞諾博豪士為您解答 首先，看你要求的是房產(chǎn)本身的升值。還是要求租金的回報(bào)。如果想要房產(chǎn)本身的升值的話，那一定是選擇別墅項(xiàng)目，因?yàn)閯e墅有土地。一般想要長線投資澳洲房產(chǎn)的話建議購買別墅項(xiàng)目，按照澳洲過去50年的走勢(shì)來看是每7年翻一番，而每7年翻一番也是特指的別墅項(xiàng)目。如果想短線投資的話就要選擇公寓項(xiàng)目，首先公寓項(xiàng)目的空置率要比別墅項(xiàng)目好，其次在同等面積下公寓的租金也會(huì)高于別墅項(xiàng)目。 別墅項(xiàng)目優(yōu)勢(shì):房產(chǎn)增值豐厚穩(wěn)定，印花稅少。購買房產(chǎn)后沒有物業(yè)費(fèi)。(適合純投資客) 公寓項(xiàng)目優(yōu)勢(shì):租金回報(bào)高，購買后不管是自住還是出租都比較好打理。(適合在澳洲留學(xué)，想以房養(yǎng)學(xué)的客戶) 其實(shí)投資澳洲房產(chǎn)雖然非常穩(wěn)定，但是里面的學(xué)問和技巧也是很多的，在購買時(shí)最重要的也是最終考量的還是人的因素，自己究竟適合哪種投資
在澳洲那邊買房是公寓好還是別墅好呢
從增值角度考慮，公寓一般比較靠近市中心，因而會(huì)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定持續(xù)的增長，而別墅離市中心相對(duì)較遠(yuǎn)，增值需要時(shí)間，但一旦增值，幅度將非常可觀。因此，公寓適合中短期投資，而別墅則更適合長期投資。所以在選擇時(shí)主要還是看你的個(gè)人想法及目的。澳信集團(tuán)（400-1122-388）專家會(huì)給你一些啟示
美國洛杉磯是買公寓好還是別墅好
第一你要看預(yù)算，別墅更大更貴，你得有足夠的資金，第二你得看需要，如果你單身漢不想打掃整棟別墅，公寓更合適，第三你如果只是投資，聯(lián)排與公寓出租更容易回報(bào)率更高
買公寓好還是買別墅好
坑定是別墅好了，覺得公寓要方便一些 別墅雖然空間大 在郊外空氣也好 也很僻靜 但是我不怎么喜歡
在美國買房是買聯(lián)排別墅好還是屋好
買聯(lián)排別墅和買獨(dú)立屋，可以說是各有優(yōu)劣。如果買獨(dú)立屋，可能要買的比較舊，需要很多修理的地方； 如果買聯(lián)排， 又覺得沒有院子， 而且擔(dān)心以后的升值潛力。
澳洲買房,租金收益是別墅的好還是公寓的好
從增值角度考慮，公寓一般比較靠近市中心，因而會(huì)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定持續(xù)的增長，而別墅離市中心相對(duì)較遠(yuǎn)，增值需要時(shí)間，但一旦增值，幅度將非常可觀。因此，公寓適合中短期投資，而別墅則更適合長期投資。 所以在選擇時(shí)主要還是看你的個(gè)人想法及目的。 參考文獻(xiàn)：澳信集團(tuán)
在美國買聯(lián)排房 公寓 還是別墅房好
第一你要看預(yù)算，別墅更大更貴，你得有足夠的資金，第二你得看需要，如果你單身漢不想打掃整棟別墅，公寓更合適，第三你如果只是投資，聯(lián)排與公寓出租更容易回報(bào)率更高
在遠(yuǎn)郊買別墅好還是躍層的公寓好呢都有什么利弊
有錢的話當(dāng)然買別墅，而且買獨(dú)體別墅，享受靜謐、安閑的假日生活。
買房是買高層的豪宅好,還是買別墅好呢
古時(shí)，別墅是供游玩休養(yǎng)的山水美宅，現(xiàn)在我們常說的“別墅”，實(shí)際上涵蓋了國外的兩種物業(yè)類型:一種是HOUSE，一種是VILLA，如果直譯過來，HOUSE應(yīng)該是“房子、住宅”;而VILLA才應(yīng)當(dāng)是“別墅”。 別墅一詞在國內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)上批代不專。國內(nèi)的別墅所覆蓋的范圍極廣，它不但包括了每戶獨(dú)幢的獨(dú)立住宅，發(fā)展商也常把雙拼別墅(Semi-detached house)、疊拼別墅、聯(lián)排別墅和獨(dú)聯(lián)體別墅甚至有些住宅都統(tǒng)稱為別墅產(chǎn)品。而除了獨(dú)立別墅(Detached house)和雙拼別墅(Semi-detached house)，其它這些產(chǎn)品只可以稱作TOWNHOUSE,與獨(dú)立別墅的概念絕然不同。 別墅首先是一種生活方式，區(qū)別于其他建筑類型的最重特征是，它是與自然景觀息息相關(guān)的終極住宅形式。其次，它是住戶身份品位和個(gè)性的標(biāo)志，是“富人階層”占有的領(lǐng)地。隨著中國別墅進(jìn)程的不斷推進(jìn)和發(fā)展，象維也納森林別墅這類
在泰國買房公寓,別墅需要交哪些稅費(fèi)
您好！
因?yàn)樵谔﹪]有“房產(chǎn)稅”，所以購買泰國的房產(chǎn)，只需要在過戶的時(shí)候繳納相關(guān)的幾種過戶稅費(fèi)（過戶費(fèi)、特種商業(yè)稅、印花稅、個(gè)人所得稅）即可。
在泰國房產(chǎn)過戶時(shí)所需要繳納的主要稅費(fèi)如下：
1.過戶費(fèi)：2%（房產(chǎn)總價(jià)），買賣雙方各承擔(dān)一半。
2.特種商業(yè)稅：3.3%，（賣方支付，持有超過5年免征）
3.印花稅：0.5%，
4.個(gè)人所得稅：根據(jù)房產(chǎn)及持有人的情況而定，（一般由賣方支付）
在泰國買房，買家一般需承擔(dān)總計(jì)1.5%的過戶稅費(fèi)。
符合以下情況的，特種商業(yè)稅可以減免：
1.業(yè)主的戶口落在房產(chǎn)上超過1年的可以減免特種商業(yè)稅。
2.但是其他稅費(fèi)可能會(huì)有所增加，所以綜上所述，在泰國購買房產(chǎn)最終的稅費(fèi)大概在房產(chǎn)總價(jià)的4%左右。
一般情況下泰國購
同樣價(jià)錢 是在市中心買公寓好呢還是遠(yuǎn)處買別墅好呢
我覺得公寓好吧 在市中心 交通什么的也很方便 而且設(shè)施也很齊全 還有什么市場(chǎng)啊商場(chǎng)啊什么的也不遠(yuǎn)啊 我覺得公寓要方便一些 別墅雖然空間大 在郊外空氣也好 也很僻靜 但是我不怎么喜歡
在武漢哪個(gè)地方買房子或者別墅好
武昌。慧林小區(qū)那一帶都可以
美國佛羅里達(dá)買房,是聯(lián)排別墅還是公寓
公寓（簡稱condo）每個(gè)月都會(huì)收取大樓或者物業(yè)管理費(fèi)，相對(duì)在市中心比較普遍，平均下來單位面積價(jià)格過高，但是利于出租，美國的房子出租回報(bào)率還是很高的，凈回報(bào)率都能達(dá)到6%-8%左右。 聯(lián)排別墅（townhouse），是介于獨(dú)棟別墅和公寓之間，一般是共享公用草坪和花園，層數(shù)一般在2-3層，隱蔽性沒有獨(dú)棟別墅那么好，每年也會(huì)收取固定的物業(yè)管理費(fèi)。 如果有什么問題可以再問我
我家在農(nóng)村, 是在家建別墅好, 還是為了方便小孩上學(xué),在市里買房好啊
最好是在家蓋上別墅之后！再去市里買套房！
是在南京郊區(qū)板橋買房好,還是去無錫市中心買老房好
無錫的環(huán)境好，南京雖然沒有去過，但是相對(duì)于上海，蘇州，本人覺得還是在無錫生活更好。無錫生活節(jié)奏適中，有條不紊，綠化非常好，而且人文氣息濃厚。
如果準(zhǔn)備購買房地產(chǎn),買別墅好,還是買店面好
看您自己的投資需求，短線的話別墅比較合適，長線建議選擇商鋪，如果想兩者兼顧就推薦寫字樓
在嘉興買套別墅還是在杭州買個(gè)公寓
嘉興最近有個(gè)寶石公館，在南湖新區(qū)
想買房,不知道買高層好還是別墅好
古時(shí)，別墅是供游玩休養(yǎng)的山水美宅，現(xiàn)在我們常說的“別墅”，實(shí)際上涵蓋了國外的兩種物業(yè)類型：一種是HOUSE，一種是VILLA，如果直譯過來，HOUSE應(yīng)該是“房子、住宅”；而VILLA才應(yīng)當(dāng)是“別墅”。
別墅一詞在國內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)上批代不專。國內(nèi)的別墅所覆蓋的范圍極廣，它不但包括了每戶獨(dú)幢的獨(dú)立住宅，發(fā)展商也常把雙拼別墅（Semi-detached house）、疊拼別墅、聯(lián)排別墅和獨(dú)聯(lián)體別墅甚至有些住宅都統(tǒng)稱為別墅產(chǎn)品。而除了獨(dú)立別墅（Detached house）和雙拼別墅（Semi-detached house），其它這些產(chǎn)品只可以稱作TOWNHOUSE,與獨(dú)立別墅的概念絕然不同。
別墅首先是一種生活方式，區(qū)別于其他建筑類型的最重特征是，它是與自然景觀息息相關(guān)的終極住宅形式。其次，它是住戶身份品位和個(gè)性的標(biāo)志，是“富人階層”占有的領(lǐng)地。隨著中國別墅進(jìn)程的不斷推進(jìn)和發(fā)展，象維
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