二手房翻新改造,必須先考慮打拆的費用。從行情來看,打拆的費用大致在50元/平方米上下。在決定對二手房進行翻新改造之后,必須先明確計劃改造的項目以及需要打拆的面積。通常情況下,不僅要打拆地面還有墻面,因此總體預算在5000元左右。
二手房裝修報價2、二手房翻新裝修之水電工程費用
水電工程,其預算要根據改造的復雜程度來定。如只是單純的增加幾個插電位,那每新增一個插電位約增加120元左右,加上燈飾,總體預算3000元左右。如要進行大面積的電路和水路改造,那么除了要考慮電線和水管的費用,還須考慮由于改造而增
二手房裝修報價1、二手房翻新裝修之打拆費用
二手房翻新改造,必須先考慮打拆的費用。從行情來看,打拆的費用大致在50元/平方米上下。在決定對二手房進行翻新改造之后,必須先明確計劃改造的項目以及需要打拆的面積。通常情況下,不僅要打拆地面還有墻面,因此總體預算在5000元左右。
二手房裝修報價2、二手房翻新裝修之水電工程費用
水電工程,其預算要根據改造的復雜程度來定。如只是單純的增加幾個插電位,那每新增一個插電位約增加120元左右,加上燈飾,總體預算3000元左右。如要進行大面積的電路和水路改造,那么除了要考慮電線和水管的費用,還須考慮由于改造而增加
簡裝包括
水電,如果重新走
做防水
地板磚
批墻刷涂料
走一圈石膏線
廚衛,不用改動
門和門套窗套
大多數二手房裝修已經居住了三五年乃至十年以上,舊房裝修質量上是否有問題或是否已經有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墻壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,新房主要格外留意。
一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水進行試驗,如果漏水則必須重做防水工
一、80平小戶型裝修一般需要5到12萬元左右。 二、如果想只花3-4萬元裝修入住,可以參考以下建議: 1、廚房廁所要一次到位,以后不能再改。地面、墻面、吊頂,廚柜、爐具、煙機,合金門等,控制在12000元內。 2、客廳餐廳鋪設地磚,臥室地面鋪設復合地板。安排10000元。 3、墻面和房頂全部先刮涂料,再加墻漆。安排6000元。 4、房門可以請木工做,估計兩個門1000左右。 5、客廳簡單吊頂,兩個臥室做衣柜,安排3000元。 6、以上共計32000元,其他物品適當購買。
這個不好說 等看你想弄成怎樣的并且用什么材料 用便宜的話大概在5k到2w左右
二手房中介費收取標準:
二手房中介費收取標準如下:二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費,一般中介費為房屋成交價格的3%—5%。
一、評估收費。房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行定價,其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制。土地宗地價格評估收費標準與房地產價格評估收費標準相同。基準地價評估收費另立標準。具體收費標準請參見“房地產中介制度”一章。
此外,每宗房地產價格評估收費不足300元的,按300元收取。為土地使用權抵押而進行的土地價格評估,評估機構按一般宗地評估費標準的50%計算評估費。企業轉制、資產重組過程中,涉
這個沒有什么值得不值得的說法。如果把裝修檔次定格在精裝修層級,80平米的裝修沒有10萬是拿不下來的。如果進行的豪裝,10萬是遠遠不夠的。總體來說是量力而行為好。
希望我的解答能幫到你
一室一廳的裝修,田園或者簡約風格都比較適合,對于兩室一廳裝修多少錢,總預算在七萬左右就差不多了。因為一室一廳戶型一般都比較小了,如果是裝修美式或者歐式的,就不怎么符合房子的戶型了,而且裝修的費用又會比較大。 在這里,就主要看看簡約風格兩室一廳裝修多少錢,房子的裝修,主要花錢部分也只是幾個方面,像水電、刷墻、地板、衛生間潔具、櫥柜以及家具。像水電改造,一般都不需要做太多改動,一般水電改造費用為30元/米左右(包括工費和材料費)。 房子刷墻,工費和材料費包在一起,大概是25元/平米左右。對于地板的鋪設,可以選擇一些復合地板,這類的地板價格一般都是在80元/平米左右,至于品牌
大多數二手房裝修已經居住了三五年乃至十年以上,舊房裝修質量上是否有問題或是否已經有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墻壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,新房主要格外留意。
一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水進行試驗,如果漏水則必須重做防水工
要知道房產現總價及房產證出證日期才能算,稅費約為房產報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大于5年的唯一住宅免)、營業稅5.5%(房產證大于2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。 買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介,因為他們經常去過戶,知道能最低報中國可以通過,所以建議你去中介那了解下
要知道房產現總價及房產證出證日期才能算,稅費約為房產報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大于5年的唯一住宅免)、營業稅5.5%(房產證大于2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。 買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介,因為他們經常去過戶,知道能最低報中國可以通過,所以建議你去中介那了解下
要知道房產現總價及房產證出證日期才能算,稅費約為房產報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大于5年的唯一住宅免)、營業稅5.5%(房產證大于2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。 買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介,因為他們經常去過戶,知道能最低報中國可以通過,所以建議你去中介那了解下
http://www.sxlihang.com/jz/esf/a80ed6df3c9413f5.html 二手房80平裝修案例