二手房翻新改造,必須先考慮打拆的費(fèi)用。從行情來看,打拆的費(fèi)用大致在50元/平方米上下。在決定對(duì)二手房進(jìn)行翻新改造之后,必須先明確計(jì)劃改造的項(xiàng)目以及需要打拆的面積。通常情況下,不僅要打拆地面還有墻面,因此總體預(yù)算在5000元左右。
二手房裝修報(bào)價(jià)2、二手房翻新裝修之水電工程費(fèi)用
水電工程,其預(yù)算要根據(jù)改造的復(fù)雜程度來定。如只是單純的增加幾個(gè)插電位,那每新增一個(gè)插電位約增加120元左右,加上燈飾,總體預(yù)算3000元左右。如要進(jìn)行大面積的電路和水路改造,那么除了要考慮電線和水管的費(fèi)用,還須考慮由于改造而增
這個(gè)沒有什么值得不值得的說法。如果把裝修檔次定格在精裝修層級(jí),80平米的裝修沒有10萬是拿不下來的。如果進(jìn)行的豪裝,10萬是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。總體來說是量力而行為好。
希望我的解答能幫到你
簡裝包括
水電,如果重新走
做防水
地板磚
批墻刷涂料
走一圈石膏線
廚衛(wèi),不用改動(dòng)
門和門套窗套
北京裝修公司很多,有全包也有半包,全包就是指所有材料人力均有裝修公司來承擔(dān),半包就是由業(yè)主購入主要材料,包括地板,地磚及電器等等,不管是全包或者半包,記得都要選大品牌的公司,質(zhì)量有保障,去年我家裝修找的是yiqi裝修網(wǎng),他家做的就...
一室一廳的裝修,田園或者簡約風(fēng)格都比較適合,對(duì)于兩室一廳裝修多少錢,總預(yù)算在七萬左右就差不多了。因?yàn)橐皇乙粡d戶型一般都比較小了,如果是裝修美式或者歐式的,就不怎么符合房子的戶型了,而且裝修的費(fèi)用又會(huì)比較大。 在這里,就主要看看簡約風(fēng)格兩室一廳裝修多少錢,房子的裝修,主要花錢部分也只是幾個(gè)方面,像水電、刷墻、地板、衛(wèi)生間潔具、櫥柜以及家具。像水電改造,一般都不需要做太多改動(dòng),一般水電改造費(fèi)用為30元/米左右(包括工費(fèi)和材料費(fèi))。 房子刷墻,工費(fèi)和材料費(fèi)包在一起,大概是25元/平米左右。對(duì)于地板的鋪設(shè),可以選擇一些復(fù)合地板,這類的地板價(jià)格一般都是在80元/平米左右,至于品牌
你是要全部重新裝嗎?這個(gè)要看你用的是什么材料了,有高、中、低等材料,還要看你要不要選擇設(shè)計(jì)風(fēng)格,設(shè)計(jì)風(fēng)格不一樣設(shè)計(jì)費(fèi)和后期設(shè)計(jì)風(fēng)格用到的材料的價(jià)格也就不一樣的。具體要看你選擇的東西來預(yù)算。
80平二手房翻新裝修多少錢;房屋裝修(全包)是需要有裝修標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)檠b修房價(jià)是可多可少的::
如果要高擋點(diǎn)精裝修,需要 1400-1500/平方進(jìn)行裝修。
如果是大眾化裝修,需要用 900-1000元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,可以投入 600-700元/平方左右,屬普通裝修了。
如果按450-500元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修是看投入多少錢,投資多點(diǎn),就裝修好點(diǎn),投資少點(diǎn)就一般裝修,再少點(diǎn)就是簡單裝修了
一、80平小戶型裝修一般需要5到12萬元左右。 二、如果想只花3-4萬元裝修入住,可以參考以下建議: 1、廚房廁所要一次到位,以后不能再改。地面、墻面、吊頂,廚柜、爐具、煙機(jī),合金門等,控制在12000元內(nèi)。 2、客廳餐廳鋪設(shè)地磚,臥室地面鋪設(shè)復(fù)合地板。安排10000元。 3、墻面和房頂全部先刮涂料,再加墻漆。安排6000元。 4、房門可以請木工做,估計(jì)兩個(gè)門1000左右。 5、客廳簡單吊頂,兩個(gè)臥室做衣柜,安排3000元。 6、以上共計(jì)32000元,其他物品適當(dāng)購買。
看你想裝修到什么檔次,用什么檔次的材料了。全包的話大約6~8萬左右
大多數(shù)二手房裝修已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上,舊房裝修質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墻壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,新房主要格外留意。
一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn),如果漏水則必須重做防水工
要知道房產(chǎn)現(xiàn)總價(jià)及房產(chǎn)證出證日期才能算,稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%(賣方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百,以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。 買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。 報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介,因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶,知道能最低報(bào)中國可以通過,所以建議你去中介那了解下
要知道房產(chǎn)現(xiàn)總價(jià)及房產(chǎn)證出證日期才能算,稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%(賣方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百,以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。 買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。 報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介,因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶,知道能最低報(bào)中國可以通過,所以建議你去中介那了解下
http://www.sxlihang.com/jz/esf/f52e4c41061e46c4.html 二手房80平裝修